REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 24 NOVIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
BUENA CASA EN PH AL FONDO
PERÚ 1772 unidad 3
entre Portugal y Chile
Cerro
Excelente ubicación / OPORTUNIDAD
Padrón 23.889/003 PB – Área interior 72m ² 13 dm²
Consta: Living-comedor, baño, cocina, dormitorios (categoría 3), azoteas 74 m² y 5 m²
+ Usos Exclusivos, según Catastro: 2 Patios c/ 121 m² y c/ 21 m²
+ depósitos c/ 18 m² y c/ 6 m²
SEÑA 30% + COM/IMP 3,66% en el acto.
Transferencia electrónica o Letra Bancaria.
(Ley 19.210)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 14° Turno, dictada en autos: “ZITO, GUILLERMO c/ TISCORNIA, ROBERT y otro – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-53374/2019, se hace saber que el próximo 24 DE NOVIEMBRE DE 2020 a las 14 y 30 HORAS, en el Local de la ANRTCI, sito en Av. Uruguay 826 Montevideo, se procederá, por intermedio del Martillero GERARDO GOMES de FREITAS Matricula N°2365 RUT 190036780016, asistido de la Oficial Alguacil del Juzgado, a la venta en Remate Público, en dólares americanos, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal 003 que forma parte del edificio sito en zona urbana de la localidad Catastral: Montevideo, Padrón Matriz 23.889 que según plano de mensura y fraccionamiento del Agr. Walter Muinelo de enero de 1982, inscripto en la DGC el 21/05 siguiente con el N° 762 consta de un área de 465m, con 10m 80cm al S de frente a la calle Perú puerta 1772 entre Portugal y Chile, distando el punto medio de su frente 37m 70cm de la esquina con calle Chile. La unidad 003 PADRÓN INDIVIDUAL N° 23.889/003, según el citado plano se desarrolla en PB a cota vertical más 0m 0dm con un área de 72m 13dm correspondiéndole el uso exclusivo de los “patios E e I”, “galpones G y H” y en planta azotea “techo PI” y Azotea QI”- SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar como seña el 30% de su oferta en el acto, en dólares estadounidenses, al bajarse el martillo más la comisión e impuesto de compra del Rematador o sea el 3,66% respectivamente del precio del Remate. 2°) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración y los que la Ley ponga a su cargo. 3°) Que será de cargo del expediente la comisión más impuestos de venta del Rematador o sea el 1,22% del precio del Remate. 4°) Que existen deudas ante la IMM y de Impuesto de Primaria de los cuales sólo son imputables al precio Contribución Inmobiliaria y Primaria que se adeudaren a la fecha del remate.- 5°) Que se desconoce: a) si existen deudas por gastos comunes; b) el estado ocupacional del bien y su estado de conservación; c) la regularidad de las construcciones ante cualquier autoridad nacional o departamental; d) el seguro de incendios obligatorio será de cargo del comprador; e) el ITP e IRPF si correspondiere se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura y la relativa al plazo para depositar el saldo de precio tal como lo establece el literal “f” del Art.387.2 del CGP en la redacción dada por la Ley 19.090.- 6°) Que la seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19210 de Inclusión Financiera y sus decretos reglamentarios, transferencia electrónica bancaria, cheque certificado o letra bancaria.- 7°) Que el plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo previsto por la Ley 19210 de Inclusión Financiera y su decreto reglamentario.- 8°) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 de la ciudad de Montevideo.- Y a los efectos legales se hacen ésta publicaciones.-
Montevideo, 10 de noviembre de 2020.
NATALIA BERENICE de MELLO RODRÍGUEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
GERARDO GOMES DE FREITAS
gomesdefreitas@rematador.com.uy
www.gomesdefreitas.rematador.com.uy
Zabala 1372 Esc. 15 – MONTEVIDEO
Tels. 2916 8861 Cel. 099 635 635
