DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR
CON SALDO DE PRECIO 100% INTEGRADO
DEL APARTAMENTO 005
EDIFICIO “DUPLEX DE ARENAL”
Dirección: ARENAL GRANDE 1864 esq. La PAZ
BARRIO CORDÓN
PADRÓN Nº 17479 / 005 – Superficie 60 m²
2 dormitorios + Patio
ATENCION INVERSORES:
MUY BUEN DUPLEX – de 60m²
Comodidades: 2 dormitorios c/placares, baño en (Planta Alta), (Planta Baja) cocina integrada al comedor, estilo americana y patio. Parrillero de uso común. (VER PLANO).
ANTECEDENTES:
Juzgado Letrado de 1ª Instancia en lo Civil de 16º turno “GARCÍA NAVARRO, TOMÁS c/CORONEL GRILLO, ROSA
EJECUCIÓN DE PRENDA DE DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR IUE 2-38378/2016
Sugerimos que las dudas de carácter Jurídico – Notarial sean evacuadas antes de la fecha del remate por su profesional de confianza
CONDICIONES DE LA SUBASTA:
El día del remate, el mejor postor deberá consignar el 30% de seña como garantía de su compra y abonar además la comisión del 3.66% IVA Incluido al Rematador, todo en el acto y por los medios de pago autorizados en el artículo 40 de la ley 19.210 y leyes modificativas y concordantes 19.475 y 19.478.
MEDIOS DE PAGO AUTORIZADOS
Superando las 1.000.000 de UI, (Aproximado USD 110.000,00) se solicitará Letra de Cambio, Cheque certificado no a la orden del dia o Transferencia electrónica.
Se deja constancia que no pudimos tener ingresó al apartamento 005 por lo que desconocemos el estado de conservación del bien.
Deudas de contribución y primaria se descontarán del precio.
Más información en https://www.poncedeleonremates.com/proximo-remate-judicial
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 16º Turno, dictada en autos: “GARCIA NAVARRO, TOMAS c/ CORONEL GRILLO, ROSA – EJECUCION PRENDARIA DE DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR” IUE 2-38378/2016 , Por disposición del Sr Juez Letrado de 1a Instancia en lo Civil de 16º turno de Montevideo, dictada en autos caratulados “GARCÍA NAVARRO, TOMAS c/CORONEL GRILLO, ROSA – EJECUCIÓN DE PRENDARIA DE DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR FICHA 2-38378/2016”, se hace saber que el próximo 28 de octubre de 2020 a la hora 13:30 en la sede de la ANRTCI (Uruguay 826) por intermedio del Rematador Pablo Ponce de León, Mat. 5564, RUT 214920290011 y presidido por la Sra. Aguacil del Juzgado, se procederá al remate sin base, en dólares americanos y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal señalada con el número 005, padrón individual N° 17.479/005 que integra el edificio “Duplex del Arenal”, sito en la calle Arenal Grande 1864, construido en el solar ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón matriz 17.479, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ing. Agrimensor Marcelo Zanatta Silvera de agosto de 2014, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el N° 51273, el 18 de octubre de 2019 esta ubicada en planta baja (parte A), a cota vertical más 0 metros 20 centimetros, con una superficie de veintinueve metros cincuenta decimetros (29m 50dm), y en planta alta (parte B) a cota vertical mas 2 metros 90 centimetros, con una superficie de veintinueve metros cincuenta decimetros (29m 50dm), total de la superficie de la unidad cincuenta y nueve metros (59m) correspondiéndole el uso exclusivo del Patio “G”. SE PREVIENE: 1º Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en carácter de seña, de serle aceptada su postura, así como la comisión del rematador del 3% más IVA. Dichos pagos deberán realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 1.000.000, se hará efectivo mediante LETRA DE CAMBIO, CHEQUE CERTIFICADO o TRANSFERENCIA ELECTRONICA de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con los dispuesto por las leyes 19.210 y 19478, 19889 y sus decretos reglamentarios. 2º Que será de cargo del expediente el pago de la comisión de venta al Rematador del 1.22%. 3º Que se desconoce la situación ocupacional del bien. 4° Que se solicitó informe de deuda a la IMM del que surge deudas de tributos domiciliarios, adicional de pavimento, drenaje pluvial, contribución inmobiliaria y se presentó constancia de deuda del impuesto de primaria del que también surge deuda, éstos dos últimos únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta. 5° Que se desconoce la deuda por gastos comunes en cuyo caso serán de cargo del mejor postor. 6° Que se desconoce la situación tributaria ante el BPS, por construcciones. 7° Que se desconoce la existencia de arrendamientos. 8° Que el estudio se realizó en base a testimonios notariales del último título y antecedentes, certificados registrales y plano. 9° Que los mencionados títulos se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado en lo Civil de 16º T, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1°. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo catorce de setiembre de dos mil veinte.
Montevideo, 07 de octubre de 2020
ANDREA VANINA VILA LECHINI, Actuario Adjunto
INFORMES:
PABLO PONCE DE LEON MOOR DAVIE
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Cel. 099 777 158
