REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 13 OCTUBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
LOCAL COMERCIAL 003
EXCELENTE UBICACIÓN
PARQUE BATLLE
PADRÓN: 21738/003
UBICACIÓN: Francisco Canaro (ex Coronel Brandzen) N° 2264, entre Bvar. Artigas y Duvimioso Terra, a 150 m del Obelisco.
SUPERFICIE: 26,46 m
Seña: 30% – Comisión 3.66% en el acto, de conformidad con lo establecido en la ley 19.210 y 19.889
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 6º Turno, dictada en autos: “APRHOR LTDA c/ SCAGLIA VERDE, MAURO y otro – JUICIO EJECUTIVO COMÚN” IUE 2-35961/2019, EDICTOPor disposición del Señor Juez de Paz Departamental de la Capital de 6º Turno, dictada en autos caratulados: “APRHOR LTDA. c/ SCAGLIA VERDE, MAURO Y OTRO- Juicio Ejecutivo Común” IUE 2-35961/2019, se hace saber que el día 13 de octubre del corriente a las 13 y 30 horas, en el local de la A.N.R.TC.I., calle Uruguay Nº 826, se procederá por intermedio del martillero MARIELA MARTINEZ CARRÉRE, matrícula Nº 4562, RUC 212220330014, presidido por la Sra. Alguacil de la Sede, a la venta en pública subasta, sin base, en dólares norteamericanos y al mejor postor del siguiente bien: I) PADRÓN 21738/003- Unidad de propiedad Horizontal Nº 003, empadronada con el Nº 21738/003, que forma parte del edificio construido según permisos 48.211 y 96.841 e incorporado al régimen de propiedad horizontal de la ley 10751, según permiso 118.021, autorizado por el Municipio el 9/1/1979 y habilitado en dicho régimen por resolución del 23/2/1976. El terreno se ubica en el departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo (ex 6º sección judicial de Montevideo), zona urbana, padrón matriz Nº 21.738 y según plano del Agrimensor Eduardo W. Coppetti de abril de 1974, inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional el 2/4/1976 con el Nº 80.262, consta de una superficie de 921 m 87 dm, con 21 m 85 cm de frente al N a la calle Coronel Brandzen, entre las de Duvimioso Terra y Bulevar Artigas, distando el punto medio de su frente 32,35 m a la esquina que se forma con la calle Duvimioso Terra. La unidad 003, padrón individual 21738/003, se compone de una superficie de 26,46 m, se ubica en Planta Baja, a cota vertical + 0,02 m, según surge del plano citado. SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de aceptarle la misma. II) Que serán de cargo del mejor postor, la comisión del Rematador e impuestos, o sea el 3.66%, los gastos y honorarios de escrituración y lo que la ley ponga a su cargo. III) Que será de cargo del expediente, la comisión de venta del Rematador, o sea el 1.22 %. IV) Que se desconoce el estado actual del inmueble en cuanto al pago de aportes a la construcción (BPS) así como el estado ocupacional del mismo. V) Por el bien a subastarse, existen deuda de gastos comunes posteriores a la demanda (desde junio de 2019), tributos domiciliarios y tarifa de saneamiento. VI) Que para el remate, o los pagos y entrega de dinero podrá realizarse por cualquier medio de pago hasta la suma de UI 1.000.000 (un millón de unidades indexadas), todo pago en exceso de dicho monto deberá realizarse por medios de pago distintos del efectivo. VII) El plazo para consignar el saldo de precio de remate, será de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni la semana de turismo. VIII) Que sólo se podrá descontar del precio ofertado, la deuda existente al día de remate por concepto de Impuesto de Primaria y Contribución Inmobiliaria, ITP vendedor e IRPF vendedor si correspondiere, por ser necesarios para la escrituración (art. 388 del CGP) hasta la suma concurrente. Para el caso que superara el precio del remate, la diferencia será de cargo del mejor postor. IX) Que en la Sede, no hay depositada la titulación y antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente, testimonio de la titulación y certificados registrales presentados en autos, los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados. X) Los asistentes deberán ingresar previa desinfección del calzado en el pórtico de entrada (alfombra de desinfección y alfombra posterior para secado) debiendo portar barbijo o máscara facial. Quien presente temperatura corporal superior a 37,5 grados o presente síntomas de estado gripal será impedido de ingresar.- Al ingresar deberán llenar una planilla con los datos personales requeridos. Cada interesado podrá concurrir acompañado solamente por una persona. En el recinto de remates deberán ubicarse en los asientos ya predeterminados por la ANRTCI, colocados a más de un metro y medio de separación entre cada uno, estando prohibida la modificación de la ubicación de los asientos. Finalizada la subasta, sólo podrán permanecer en el recinto el oficial de justicia, el mejor postor con un asesor, el segundo mejor postor con un asesor, el martillero actuante y el personal administrativo y de seguridad dispuesto por la ANRTCI. XI) Que el inmueble se vende en las condiciones que surgen de la documentación obrante en autos, la que se encuentra a disposición de los interesados, en la Oficina Actuaria del Juzgado, Zabala Nº 1367 piso 3. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 22 de septiembre de 2020. MIGUEL GERMÁN CASTRO MONTAGNO, Actuario Adjunto
INFORMES:
MARIELA MARTINEZ CARRERE
m.martinez@adinet.com.uy
Tels. 094 202300 / 097 404142
