REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 29 SETIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡OPORTUNIDAD!
CASA MUY BIEN UBICADA EN PALERMO
Descripción:
Dirección: Minas 1012 (entre San Salvador e Isla de Flores).
Padrón: 9616
Superficie terreno (catastro): 83 m2
Superficie construida (catastro): 83 m2
DISTRIBUCIÓN
La descripción se realiza en base a información proporcionada por la parte actora, no se ingresó al inmueble.
Cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 20/07/20 según información telefónica brindada por IMM.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.-
Paga anualmente según último ejercicio $ 1.838.-
Primaria:
No tiene deuda.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 291.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
No tiene deuda.
Tarifa de Saneamiento:
No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado por su propietaria.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz de 5 Turno de la Capital.
IUE 117-235/2003
Zabala 1367 Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 5º Turno, dictada en autos: “MAESO LANDONI, EDUARDO C/ PATIÑO MARIA- JUICIO EJECUTIVO JUICIO EJEC” IUE 117-235/2003, Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 5º Turno, dictada en autos: “MAESO LANDONI, EDUARDO C/ PATIÑO, MARIA.” JUICIO EJECUTIVO, IUE 117-235/2003, se hace saber que el 29 de setiembre de 2020 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto presidido por el/la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta sin base, en dólares americanos (US$) y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Solar de terreno y el edificio en el construido, ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, antes segunda sección judicial padrón número 9.616 el que según Plano de Mensura del Agrimensor Hipólito Zas Recarey de diciembre de 1964 inscripto en la Dirección General de Catastro con el Nº 50.454 el 15 de los mismos mes y año, consta de una superficie de 83 m 66 dm y se deslinda así: 5 m 90 cm de frente al Oeste a la calle Minas puerta señalada con el número 1012 distando su punto medio 16 m 65 cm de la esquina con la calle San Salvador, 14 m 18 cm al Norte lindado con el padrón 2138, 5 m 90 cm al Este lindando con el padrón 13711 y 14 m 18 cm al Sur lindando con los padrones 9615 y 13864. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá depositar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en carácter de seña. Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%), totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. Dichos pagos deberán realizarse en el acto mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con las leyes 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2º) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3º) Según surge de certificado gravámenes IMM agregado de mayo del 2018 no tiene deuda de Contribución Inmobiliaria, no tiene deuda de Tasa General Municipal, no tiene deuda por Tarifa de Saneamiento; cuenta si con deuda de Impuesto de Primaria según surge de fs. 110. 4º) Se ignora le existencia de posibles deudas al BPS y por las construcciones. 5º) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 6º) Se saca a remate con Testimonio por Exhibición y Antecedentes Dominiales. 7º) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 8º) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha del remate hasta la suma concurrente. 9º) Los documentos que sirven como antecedentes y los certificados registrales se encuentran a disposición de los interesados en la Sede de este Juzgado, en las condiciones emergentes de los mismos. El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral ampliada al 23/07/2020 y 27/07/2020; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Zabala 1367 piso 3. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 04 de agosto de 2020. ADRIANA GABRIELA FARÍAS MENDINA, Actuario de Jdos. de Paz
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 092 50 55 55
