REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S MIÉRCOLES 16 SETIEMBRE – 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
EXCELENTE OPORTUNIDAD
INMUEBLE EN CIUDAD VIEJA
Plaza Independencia 822 Of. 201
Inmueble P.H con excelente ubicación
Edificio “Oficentro Lugano” Calle Plaza Independencia 822 entre calles Av. 18 de Julio y calle Florida, Ciudad Vieja Montevideo.
Padrón Nº 5847 / 201. – Sup. Total 148 m²
Seña: 30% contado en el acto, saldo a los 20 días de aprobado el remate.
Com. E Imp.: 3,66%.
Contado en el acto y en dólares.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 3° Turno, dictada en autos: “COPROPIEDAD DEL EDIFICIO OFICENTRO LUGANOc/ BUENOS AIRES S.A. – EJECUCIÓN DE HIPOTECA RECÍPROCA POR GASTOS COMUNES-” IUE 2-42750/2018, se hace saber que el día miercoles 16 de Setiembre de 2020, próximo a las 14:30 horas, en la sede de la Asociación Nacional de Rematadores sito en Av. Uruguay 826 de Montevideo, el martillero JOSE MARTIN ARRILLAGA (Mat. 4623), RUT 212427900014, en diligencia que presidirá la Sra. Alguacil, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dolares americanos de la Unidad Doscientos uno (201) que se empadrona individualmente con el número CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE BARRA DOSCIENTOS UNO (5847/201), forma parte el Edificio denominado “Oficentro Lugano” Calle Plaza Independencia 822 de la ciudad de Montevideo, y según Plano de mensura y división de Propiedad Horizontal de la ley 10.751 del Ingeniero Agrimensor Rodolfo Nuñez de julio de 1979, cotejado por la Intendencia Municipal de Montevideo el 5 de enero de 1981 e inscripto el 13 de enero de 1981 con el número 93.660, padrón matriz Cinco mil ochocientos cuarenta y siete (5847) tiene permisos de construcción números 142235 y 142235/1 y casillero sanitario número 177558 y tiene una superficie de Trescientos cuarenta y seis metros quince decímetros cuadrados (346 metros 15 decímetros cuadrados) con 25 metros 45 centímetros al Noroeste de frente a parte de la Plaza Independencia y 33 metros 34 centímetros también de frente al Suroeste a la calle Florida, formando esquina.- La Unidad Doscientos uno (201) según el mencionado Plano se ubica en el segundo piso, a cota vertical más 10 metros 87 centímetros , tiene una superficie de Ciento cuarenta y ocho metros seis decímetros cuadrados (148 metros 06 decímetros cuadrados) y le corresponde el uso exclusivo del Balcón T 2. SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en pesos uruguayos y en el acto de serle aceptada, e integrar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contado a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate (art. 387.2 C.G.P.); II) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%) y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo; III) Los pagos y entrega de dinero podrá realizarse por cualquier medio de pago hasta la suma de UI 1.000.000 (un millón de unidades indexadas), todo pago en exceso de dicho monto deberá realizarse por medios de pago distintos del efectivo IV) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) del precio de remate y demás impuestos que la ley ponga a su cargo; V) Que se desconoce la situación contributiva y/o tributaria y si existen o no adeudos ante B.P.S. u otro organismo público por tributos de cualquier especie referente al inmueble; VI) Que se desconoce el estado ocupacional del bien; VII) Que existe deuda por Concepto de Contribución Inmobiliaria con la advertencia “Cuenta en Juicio”; existe deuda de Primaria desde el año 2007, existe deuda de tributos domiciliarios y adicional mercantil; VIII) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria), I.T.P e I.R.P.F. si correspondiere se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura.; IX) Existe en el título de propiedad de la unidad, el derecho al uso exclusivo de un lugar en el garage, lo que no resulta acreditado ni en el Reglamento ni en el Plano; X) El edificio soporta una servidumbre de paso en el frente a la Plaza Independencia; XI) La unidad tiene destino LOCAL OFICINA. XII) El bien se remata en la situación jurídica y material en que se encuentra hasta el momento de la escrituración definitiva; XIII) Que se remata en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales ampliados al día 29 de julio de 2020 y de la documentación agregada; XIV) Que los antecedentes y demás documentación se encuentran depositados en esta sede ubicada en calle Pasaje de los Derechos Humanos 1309 a disposición de los interesados.- Y A LOS EFECTOS LEGALES SE HACEN ESTAS PUBLICACIONES.
Montevideo, 21 de agosto de 2020.
GABRIELA ELVIRA DI MATTEO PAZOS, Actuario Adjunto.
INFORMES: MARTIN ARRILLAGA MONTI remates.arrillaga@arrillaga.com.uy www.arrillaga.com.uy Cel. 099495351
