REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 10 SETIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
7 FRACCIONES DE CAMPO en MALDONADO
¡Excelentes ubicaciones!
Parajes Cañada Bellaca y Corte de la leña
Padrón 23115 – superficie 49 has.3842 mts².
Padrón 24761 – superficie 5 hectáreas.
Padrón 24577 – superficie 28 hás. 813 mts².
Padrón 24904 – superficie 10 hás. 7433 mts².
Padrón 24906 – superficie 7 hectáreas.
Padrón 24888 – superficie 4 hás. 5426 mts².
Padrón 1831 – superficie 15 hás. 7860 mts².
Padrón 23115 – superficie 49 hás. 3842 mts². Fracción ubicada al norte de ruta 9. Frente a camino Vecinal. Posee dos tajamares. Indice Coneat 69.
Padrón 24761 – superficie 5 hectáreas. Fracción ubicada al norte de ruta Nacional 9. Frente a camino Vecinal. Lindero de padrones 24904 y 24906. Indice Coneat 118.
Padrón 24577 – superficie 28 hás. 813 mts². Fracción ubicada al norte de Ruta Nacional nro. 9. Acceso por servidumbre de paso. Posee tajamar. Indice Coneat 118.
Padrón 24904 – superficie 10 hás. 7433 mts2. Fracción ubicada al Norte de Ruta Nacional nro. 9- Frente a Camino Vecinal con mejoras – Lindero a padrones 24906 y 24761 – Indice Coneat 95.
Padrón 24906 – superficie 7 hectáreas. Fracción ubicada al Norte del ruta Nacional nro. 9. Acceso por servidumbre de paso. Lindero a padrones 24904 y 24761 Posee tajamar. Indice Coneat 118.
Padrón 24888 – superficie 4 hás. 5426 mts². Frente a Camino Vecinal al Corte de la Leña. Lindero a padrón 1831- Indice coneat 147.
Padrón 1831 – superficie 15 hás. 7860 mts². Fracción ubicada al norte de Ruta 9. Indice Coneat 143 – Frente a camino Vecinal al Corte de la Leña. Lindero a padrón 24888.
SEÑA 30 % – COM. E IMP. 3,66 %
(en el acto con los medios de pago previstos por la ley de inclusión financiera)
IUE 40-74/2018 Concurso 1er. turno
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Concursos de 1º Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK C/SANABRIA BARRIOS, PAULA Y OTROS- SOCIEDAD DE HECHO EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 40-74/2018, se hace saber que el 10 de setiembre de 2020 a las 13 y 30 horas en Avenida Uruguay 826 Montevideo se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Rut 211743790012 en diligencia Presidida por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los siguientes inmuebles: 1) Fracción de campo y demás mejoras que le acceden, ubicada en Paraje José Ignacio, zona rural, 6ta. Sección Catastral del Departamento de Maldonado, padrón 23115 antes formando parte del padrón 5696 en mayor área la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Alvaro Luzardo de agosto de 1999 inscripto en la Dirección Gral. De Catastro Nacional, Maldonado el 25/4/2000 con el nro. 5862 se señala como fracción 3 y tiene una superficie de 49 hectáreas 3842 mts. con 277,61 ms al SE frente a Camino Nacional al S 42,06 mts con padrón 6722, al E 64,27 mts con padrón 6722, al SE 472,52 mts también de frente a Camino Nacional, al S 644,32 mts con parte del padrón 5177, al O 442,50 mts. con parte de fracción 1 del mismo plano ( actual padrón 23113 ) y al N 1123,45 mts. con fracción 2 del mismo plano ( actual padrón 23114) y es sirviente de una servidumbre sobre su límite S a favor del padrón 23113 ( fracción 1 del plano ) 2) Fracción de campo y demás mejoras que le acceden, ubicada en Paraje Cañada Bellaca, zona rural, 6ta. Sección Catastral del Departamento de Maldonado, padrón 24761 señalada como fracción 1 en el plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Artigas Rijo, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro Oficina delegada de Maldonado el 13/12/2005 con el nro. 7571, según el cual consta de una superficie de 5 hectáreas y se deslinda así: al NE 107,93 mts. de frente a Camino Vecinal de 17 mts. de ancho, al E 472 mts.52 cms. con parte de la fracción 2 del mismo plano (padrón actual 24762 ) al S 101,08 mts. también con la fracción 2 del mismo plano ( actual padrón 24762 ) y al O 497,91 mts. con parte del padrón 1970. 3) Fracción de campo y demás mejoras que le acceden, ubicada en Paraje Corte de la leña, zona rural, 6ta. Sección Catastral del Departamento de Maldonado, padrón 1831 el que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Antonio Odizzio Revilla de mayo de 1935 inscripto en la Inspección técnica Departamental de Maldonado el 16/5/1935 con el nro. 58 se compone de una superficie de 15 hectáreas 7860 mts. y se deslinda asi: al NO 113 mts. de frente a Camino Departamental, al NE línea quebrada de dos tramos que miden 1532,20 mts. y 32 mts. respectivamente con Nicolás Alvarez y Pablo Alvarez; al SE Cañada Bellaca y al SO línea quebrada de dos tramos que miden 1578 mts y 4,60 mts. respectivamente de Manuel Alvarez. 4) Una fracción de campo y demás mejoras que le acceden ubicada en “Cañada Bellaca” zona rural 6ta. Sección c a t a s t r a l d e l D e p t o d e M a l d o n a d o , empadronada con el nro. 24577 antes padrones 1970, 1834, 1759, 4634, 21812, 24395 y 24394, todos en mayor área, la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Alejandro Fernandez de abril de 2005 inscripto en la Dirección Nacional de Catastro Oficina Delegada de Maldonado el 10/5/2005 con el nro. 7315 se señala como lote 1 fracciones B y C consta de una superficie de 28 has. 813 mts. y se deslinda así: al N 482,90 mts. con lote 2, fracción A del mismo plano, al E dos tramos de línea recta de 272 mts y 320 mts la primera linda con parte del padrón 22066 y la segunda con parte del padrón 24099 al S 414,90 mts con parte del padrón 19916, al O 607 mts 70 cms con padrón 7662 y parte del padrón 1964. 5) Fracción de campo situada en la 6ta. Sección Judicial del Deparamento de Maldonado, zona rural paraje Corte de la Leña, padrón 24888 antes padrón 1832 en más area, el que según título y plano de mensura y división del Agrimensor Jaime Pou de fecha agosto de 1925 inscripto en la Inspección Técnica Municipal de Maldonado el 22/12/1925 se compone de una superficie de cuatro hectáreas 5426 mts. 43 dms. se señala con la letra C y se deslinda así: al NO 178,10 mts. de frente a Camino departamental , al N 249,25 mts. con parte de la fracción B del mismo plano de Pablo Alvarez, al SE 155 mts. con parte de fracción B de Pablo Alvarez y al SO336,90 mts. con Fracción D, de Felipe de Murga. 6) Fracción de campo situada en la 6ta. Sección Judicial del Deparamento de Maldonado, zona rural paraje Cañada Bellaca padrón 24904 antes formando parte del padron 24762 antes del 24578 antes del 24394, antes 24100 y antes del 21812 todos en mayor área l a q u e s e g ú n p l a n o d e m e n s u r a y fraccionamiento del Agrimensor Alejandro Fernandez de octubre de 2003 inscripto en la Dirección Nacional de Catastro oficina delegada de Maldonado, el 11/5/2006 con el nro. 7729 se señala con la letra A, consta de una superficie de 10 hectáreas 7433 mts. y se deslinda así: al N 255,90 mts. de frente a Camino Vecinal de 17 mts. de ancho, al E 263,80 mts con padrón 22067, al SE 284,10 mts. con parte de fracción B del mismo plano, al SO 185,60 mts. con fracción C del mismo plano y al O 462,30 mts. con padrón 24761 7) Fracción de campo situada en la 6ta. Sección Judicial del Deparamento de Maldonado, zona rural ubicada en paraje Cañada Bellaca, padrón 24906 antes formando parte del padrón 24762 antes del 24578 antes del 24394, antes 24100 y antes del 21812 todos en mayor área la que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Alejandro Fernandez de octubre de 2003 inscripto en la Dirección Nacional de Catastro oficina delegada de Maldonado, el 11/5/2006 con el nro. 7729 se señala con la letra C, consta de una superficie de 7 hectáreas y se deslinda así: al N 101,10 mts. con padrón 24761; al NE 185,60 mts. con fracción A del mismo plano, al E 256 mts. con parte de la fracción B y al S 206,60 mts con parte de Fracción B del mismo plano y al O dos tramos rectos de 227,10 mts y 82 mts. con parte de los padrones 1964 y 1970. Accede desde Camino Vecinal por servidumbre de paso existente sobre el límite O del padrón 24761 y es sirviente de una servidumbre sobre su límite O a favor del predio dominante padrón 24.577. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma con los medios de pago que prevé la ley 19210 modificativas y decretos reglamentarios. 2) Que será de cargo del mejor postor los gastos de escrituración y demás que la ley pone de su cargo así como la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate todo lo que deberá pagarse en el acto y de a c u e r d o c o n l a s l e ye s m e n c i o n a d a s anteriormente. Que será de cargo del expediente la comisión de venta del rematador e impuestos o sea el 1,22% del precio de remate y el 1% Municipal.3) Se desconoce la situación contributiva y ocupacional de los inmuebles, especialmente en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere. 4) Se desconoce la existencia de deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria e impuesto de Enseñanza Primaria, únicos rubros que el mejor postor podrá imputar al saldo de precio del remate y hasta la fecha del mismo. 5) Los inmuebles se rematan en las condiciones que surgen del expediente, y de la documentación agregada. 6) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la ley de inclusión financiera. 7) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo previsto por la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral ampliada al 23/07/2020 y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en San José 1132 piso 3. Montevideo, Montevideo, 29 de julio de 2020. CAROLINA da LUZ PEREIRA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141
