REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
JUEVES 3 SETIEMBRE – 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡¡¡OPORTUNIDAD EN COLÓN!!!
3 VIVIENDAS EN UN PADRÓN
Descripción:
Dirección: Osvaldo Rodriguez 8503 – Marcos Passadore 2947
Padrón: 194912
Superficie terreno (catastro): 1.119 m2
Construida (estimada): 126 m2
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó a la unidad.
Según lo relevado con la parte actora la superficie se distribuye
en 3 unidades habitacionales, casa con 2 dormitorios, cocina, comedor y baño con techo planchada. 2 aptos. cada uno de 1 dormitorio, cocina, baño y techo liviano.
Hay además al frente una construcción inconclusa de 38 m2 aprox.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 31/07/20 según información telefónica IMM.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Deuda $ 2.031.-
Paga anualmente según último ejercicio $ 1.520.-
Primaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio $ 870.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tarifa de Saneamiento:
No tiene cuenta.
Tributos Domiciliarios:
Deuda $ 1.685.-.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaba ocupado por una de las partes, aunque últimamente luce un estado de abandono que hace dudar que esa situación continúe.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 24 Turno.
IUE 2-36803/2017
Av. Uruguay 1030, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 24º Turno, dictada en autos: “BAISAMO BUENO, LILIAN Y OTROS PARTICION” IUE 2-36803/2017, EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez Letrado de Familia de 24º Turno, dictada en autos caratulados: “BALSAMO BUENO, LILIAN Y OTROS.” PARTICION, IUE 2-36803/2017, se hace saber que el 3 de setiembre de 2020 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en moneda nacional y al mejor postor del siguiente bien inmueble: solar de terreno con edificio en él construido y demás mejoras que acceden sito en la antes novena sección judicial del departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronado con el número 194.912, que según plano de los Agrimensores Eduardo Larrieux y Eugenio Jauri, inscripto en la Dirección de Catastro con el número 34.065 el 29 de junio de 1957, se señala con el número 7, tiene un área de mil ciento diecinueve metros, veintinueve decímetros cuadrados y se deslinda así: 20,72 metros al Noreste de frente a calle Osvaldo Rodríguez (puerta número 8503); 26,37 metros al Este con frente a calle de 20 metros de ancho; 46,97 metros al Sur lindando con solar 6; y 49,68 metros al Noroeste con solar 8 todos del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en la Ley 19.210, modificativas y su decreto reglamentario. 3) Se desconoce el estado ocupacional del inmueble y su situación tributaria y fiscal. 4) Del precio de la subasta solo se podrá descontar: Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Educación Primaria, el 2% correspondiente a la parte vendedora respecto al Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales y si correspondiere IRPF por Incrementos Patrimoniales. Y todo otro gasto que autorice el Tribunal debiendo tener en cuenta que se podrán imputar únicamente los rubros que sean contemplados en el edicto y que el mejor postor abone (art. 387.7 inc. 2). 5) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, que se hallan a disposición de los interesados en el juzgado, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 2º, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 11 de agosto de 2020. VALENTINA SOLEDAD BARRERA AVILA, Actuario Adjunto.
