REMATA JUDICIAL SIN BASE EN U$S
EL MARTES 15 DE SETIEMBRE 14:30 HORAS
EN SALÓN CLUB DE LEONES DE LAS PIEDRAS
CALLE JOSÉ GARIBALDI 587
EXCELENTE CASA
Pedro Rossa Giffuni 228
Ciudad de la Paz – Canelones
Área edificada 174 m² – Terreno 593 m²
Se trata de una propiedad de agradable estilo en un muy buen terreno de 593 M2, con muy buen frete (casi 20 mts. de frente).
Casa principal con living-comedor, estufa a leña, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios más y un baño. En plata alta otra habitación.
En el fondo depósito y garaje de correcta construcción.
Área terreno 593 Mts. / Área edificada total 174 Mts. (casa 143 mts y deposito 31 mts)
Seña 30% y Com. e Imp. 3,66% en U$S (dólares) todo en el acto mediante los medios de pago acorde con lo dispuesto por la ley 19.210 y sus decretos reglamentarios en lo que refiere al pago de la seña y posterior integración del precio.
Se acepta letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza.
Antecedentes: Juzgado Letrado de Primera Instancia de Las Piedras de 4º Turno: “SCOTIABANK c/ MARDAN LTDA. Y OTRA – Ejecución de crédito hipotecario”, IUE 172-187-2018
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Deuda I.M.Canelones, información telefónica (tel. 1828) – $ 31.110,oo (deuda es desde la 5ta. cuota año 2018 // la contribución son 6 cuotas anuales, cada cuota es de $ 2.237, el costo anual es de $ 13.422,oo
Deuda se descuenta del saldo de precio, las paga el comprador, pero las descuenta del saldo de precio a pagar.
Deuda PRIMARIA – $ 4.773,oo (deuda es desde fines 2018) // Imp. Primaria son 3 cuotas anuales, cada cuota es de $ 818,oo, el costo anual es de $ 2.454,oo
Deuda se descuenta del precio, las paga el comprador, pero las descuenta del saldo de precio a pagar.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Las Piedras de 4° Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK C/MARDAN LTDA Y OTRA -EJECUCION DE CREDITO HIPOTECARIO” IUE 172-187/2018, se hace saber que el día 15 de Setiembre de 2020 a partir de las 14 y 30 horas en el Salón Club de Leones de La Ciudad de Las Piedras, sito en José Garibaldi 587 por intermedio del Rematador PABLO J. ARGENTI Mat. No 5429 y RUT 213746410012 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en remate público y al mejor postor, sin base y en dólares estadounidenses, el siguiente bien Inmueble: solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden sito en la localidad Catastral de La Paz, Quinta Sección Judicial del Departamento de Canelones, zona urbana, empadronado con el N.o 453 (cuatrocientos cincuenta y tres), antes padrones 924 y 925 de los que formaba parte y derivó, el que según Plano del Ing. Agrimensor Isaac C. Diaz y Santiago T. Rivero del 17 de julio de 1925, anotado en la Dirección de Topografía el 31 de agosto de 1925 se conforma por el solar numero 2 (superficie individual de 296 metros cuadrados) y el solar numero 3 (superficie individual 296 metros cuadrados 69 decímetros cuadrados) los que en conjunto componen una superficie total de quinientos noventa y dos metros cuadrados, sesenta y nueve decímetros cuadrados (592,69) y se deslinda así (por estar fusionados catastralmente desde el año 1940 según cédula catastral): 19,98 metros de frente al Oeste a la calle Unión (hoy Pedro Rossa Giffuni); entre las calles Ramon Álvarez y José Batlle y Ordoñez, dista el punto medio del frente 33,26 metros a la esquina que se forma con la calle Ramon Álvarez; 29,45 metros al Norte limita con Atilio Danessi y señor Villasboas; 20,30 metros al Este limita con Domingo Martínez y 29,59 metros al Sur limita con Solar 1 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá de consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma. 2) Para el caso que las posturas superen las 1.000.000 U.I., ellas se harán efectivas mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza (leyes 19.210 en la redacción dada por la ley 19.889. 3) Será de cargo del mejor postor los gastos de escrituración y demás que la ley pone de su cargo, así como la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate todo lo que deberá pagarse en el acto. 4) Será de cargo del expediente la comisión de venta o sea el 1,22% del precio de remate más el 1% correspondiente al Impuesto Departamental. 5) Se desconoce el estado de regularidad de las construcciones y estado ocupacional del inmueble objeto de hipoteca, como así también se desconoce situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS – DGI). 6) De la existencia de deudas por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, únicos rubros imputables al precio, salvo otro que quedará a disposición de la Sede. 7) El remate se realiza en las condiciones que resultan del expediente y documentación agregada, documentación que se encuentra en la Sede a disposición de los interesados para su estudio en la Oficina Actuaria de esta Sede. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Las Piedras, 10 de agosto de 2020
NÉLIDA BEATRIZ HERNANDEZ VIDELA, Actuario Adjunto.
