Remate Judicial Sin Base en Pesos
Jueves 16 de Julio a las 13:30 horas
en A.N.R.T.C.I. – Avda. Uruguay 826 – Montevideo
MUY BUENA CASA EN SAUCE, CANELONES
Descripción: Dirección: Calle 3 y Aparicio Saravia, Barrio Belora, Sauce, Canelones.
Entrando a Sauce por la Ruta 6 vieja hasta llegar a la calle Aparicio Saravia (es pasando una empresa grande de portones que se llama CYMA y en la esquina está el cartel de una casa de fiestas La Morada), toman por Aparicio Saravia al fondo, donde termina la calle doblan a la izquierda y a unos metros a la izquierda está la casa.
Padrón: 1295, Sauce, Canelones.
Superficie terreno: 554 m2
Frente: 20,53 m.
Superficie construida: 173 m2
Año construcción según catastro: 1975-1999
DISTRIBUCIÓN
Se realizó un relevamiento el 11/06/20, del mismo surge que cuenta con Estar, Comedor, 3 dormitorios, cocina, baño. Cobertizo en la entrada al garaje, garaje y baño. Lindo frente, buen fondo enjardinado. El estado en general es bueno.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 12/06/20 según lo relevado.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 34452):
$ 16.505.- (aprox. US$ 400.-)
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 1.654.-
Primaria:
$ 614.- (aprox. US$ 15.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 555.-
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble está ocupado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 4 Turno de la Capital.
IUE 2-58575/2018
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4° Turno, dictada en autos: “CHAPPUIS CALLORDA, CARLOS c/ KUZIA CZYZ, ESTANISLAO -EJECUCIÓN HIPOTECARIA-” IUE 2-58575/2018, se hace saber que el 16 de JULIO de 2020 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en moneda nacional del siguiente bien inmueble: un terreno con construcciones ubicado en la sexta sección judicial del departamento de Canelones, localidad catastral Sauce, zona suburbana, padrón 1295, señalado con el número 14 en el plano de mensura del ingeniero agrimensor Federico G. Amonte, inscripto en la Dirección General de Catastro el 9 de abril de 1958, con el número 9948, según el cual tiene una superficie de 553 metroS 52 decímetros, y se deslinda así: 20,53 metros al este de frente a calle número 3; 28,68 metros al sudeste lindando con el solar 13; 17 metros al sudoeste lindando con parte del solar 12 y 37,53 metros al noroeste lindando con parte del padrón 851. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo, teniendo presente que deberá resguardar copia de los medios de pago (previstos en la Ley 19.210) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 3) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones si las hubiere. 4) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 5) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 6). El mejor postor deberá de dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210, 19478, Decretos Reglamentarios 351/2017, 132/2018, todos en materia de inclusión financiera. 7) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Montevideo, 02 de junio de 2020.
FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.
INFORMES: ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
