EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Maldonado de 5º Turno, dictada en autos: “KOMIT EXPRESS CORP c/ MARIA HECTOR GUILLERMO Y otras EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 289-803/2004, se hace saber que el próximo Lunes 3 de noviembre 2025 a partir de las 14:00 horas, en el local correspondiente al Juzgado Letrado de Primera Instancia de Tercer Turno de Rocha, calle General Artigas 83 de la ciudad de Rocha, por intermedio del martillero Gabriel Etcheverry, matrícula 5659, RUT 100.087.950.010, en diligencia presidida por el Señor Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional, al mejor postor, y en bloque, de los siguientes bienes: 74 solares baldíos, sitos en la 5ta, Sección Judicial del departamento de Rocha, localidad catastral La Esmeralda, que según el plano del Agr. Rubén Kovacevich de mayo de 1949, inscripto en la Dirección General de Catastro el 29 de noviembre de 1949 con el Nº 907, se deslindan: 1) Padrón 3719, se señala como solar 9 de la manzana 405, y tiene 15 mts. de frente al SO a calle 45; 35 mts. al NO con solar 10; 15 mts .al NE con solar 22 y 35 mts. al SE con solar 8; 2) padrón 3721 señalado como solar 11 de la manzana 407 con 15 mts. de frente al SO calle 47; 35 mts. al NO con solar 11; 15 mts. al NE con solar 21 y 35 mts. al SE con solar 10; 3) Padrón 3731, señalado como solar 11 de la manzana 415, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al SO a calle 55; 35 mts. al NO con solar 12; 15 mts. al NE con solar 20 y 35 mts. al SE con solar 10; 4) Padrón 6989, señalado como solar 1 de manzana 409, superficie 568 mts. 75 dcms. con 17,5 mts. de frente a SE a calle 8; 32,5 mts. al SO con solar 2; 17,5 mts. al NO con parte del solar 3 y 32,5 mts. al NE con solar 30; 5) Padrón 6990, señalado como solar 2 manzana 409, superficie 566 mts. 75 dcms. con 15,5 mts. frente al SE a calle 8; 30,5 mts. al SE también de frente a calle 49 por ser esquina, unidos ambos frentes por ochava recta; 17,5 mts. al NO con parte de solar 3 y 32,5 mts. al NE con solar 1; 6) Padrón 6991, señalado como solar 4 de manzana 409 con 15 mts. de frente al SO a calle 49; 35 mts. al NO con solar 5; 15 mts. al NE con solar 27 y 35 mts. al SE con solar 3; 7) Padrón 6992, señalado como solar 5 de manzana 409, con 15 mts. de frente al SO a calle 48; 35 mts. al NO con solar 6; 15 mts. al NE con solar 26 y 35 mts. al SE con solar 4; 8) Padrón 6994 señalado como solar 7 de manzana 409, con 15 mts. de frente al SO a calle 49; 35 mts. al NO con solar 8; 15 mts. al NE con solar 24 y 35 mts. al SE con solar 26; 9) Padrón 6995 señalado como solar 8 de manzana 409, con 15 mts. de frente al SO a calle 49; 35 mts al NO con solar 9; 15 mts. al NE con solar 23 y 35 mts. al SE con solar 7; 10) Padrón 6996, señalado como solar 9 de manzana 409, con 15 mts. de frente al SO a calle 49; 35 mts. al NO con solar 10; 15 mts. al NE con solar 22 y 35 mts. al SE con solar 8; 11) Padrón 6997 señalado como solar 10 de manzana 409, con 15 mts. frente al SO a calle 49; 35 mts. al NO con solar 11; 15 mts. al NE con solar 21 y 35 mts. al SE con solar 9; 12) Padrón 6998, señalado como solar 11 de manzana 409, con 15 mts. de frente al SO a calle 49; 35 mts. al NO con solar 12; 15 mts. al NE con solar 20 y 35 mts. al SE con solar 10; 13) Padrón 6999, señalado como solar 12 de manzana 409, con 15 mts. de frente al SO a calle 49; 35 mts. al NO con solar 13; 15 mts. al NE con solar 19 y 35 mts. al SE con solar 11; 14) Padrón 7000, señalado como solar 13 de manzana 409, con 15 mts. de frente al SO a calle 49; 35 mts. al NO con solares 14 y 15; 15 mts. al NE con solar 18 y 35 mts. al SE con solar 12; 15) Padrón 7001, señalado como solar 19 de manzana 409, con 15 mts. al NE a calle 50; 35 mts. al SE con solar 20; 15 mts. al SO con solar 20 y 35 mts. al NO con solar 18; 16) Padrón 7002, señalado como solar 20 de la manzana 409, con 15 mts. de frente al NE a calle 50; 35 mts. al SE con solar 21; 15 mts. al SO con solar 11 y 35 mts. al NO con solar 19. 17) Padrón 7003, se señala como solar 21 de la manzana 409, con 15 mts. de frente al NE a calle 50, 35 mts. al SE con solar 22; 15 mts. al SO con solar 10 y 35 mts. al NO con solar 20. 18) Padrón 7004, señalado como solar 25 de manzana 409, con 15 mts. de frente a NE a calle 50; 35 mts. al SE con solar 26; 15 mts. al SO con solar 6 y 35 mts. al NO con solar 24, 19) Padrón 7005, señalado como solar 26 de manzana 409, con 15 mts. de frente a NE a calle 50; 35 mts. al SE con solar 27; 15 mts. al SO con solar y 35 mts. al NO con solar 25. 20) Padrón 7006, señalado como solar 27 de manzana 409, con 15 mts. de frente al NE a calle 50; 35 mts. al SE con solar 28; 15 mts. al SO con solar 4 y 35 mts. al NO con solar 26. 21) Padrón 7007, señalado como solar 29 de manzana 409, con una superficie de 566 mts. 75 dcms, con 30,5 mts. de frente al NE a calle 50; 15,5 mts. al SE también de frente a calle 8 por ser esquina, unidas ambas por ochava recta; 32,5 mts. al SO con solar 30 y 17,5 mts. al NO con parte del solar 28. 22) Padrón 6972, señalado como solar 7 de manzana 402, con 15 mts. de frente al SO a calle 42; 35 mts. al NO con solar 82; 15 mts. al NE con solar 24 y 35 mts. al SE con solar 6. 23) Padrón 6973 señalado como solar 8 de manzana 402, con 15 mts. de frente al SO a calle 42; 35 mts. al NO con solar 9; 15 mts. al NE con solar 23 y 35 mts. al SE con solar 7. 24) Padrón 6974, señalado como solar 1 de manzana 407, con una superficie de 568 mts. 75 dcms. con 17,5 mts.de frente al SE a calle 8; 32,5 mts. al SO con solar 2; 17,5 mts. al NO con parte de solar 3 y 32,5 mts. al NE con solar 30. 25) Padrón 6975, señalado como solar 2 de manzana 407, con superficie de 566 mts. 75 dcms. con 15,5 mts. de frente al SE a calle 8; 30,5 mts. al SO también de frente a calle 47 por ser esquina unidas ambas por ochava recta; 17,5 mts. al NO con parte de solar 3 y 32,5 mts. al NE con solar 30; 26) Padrón 6976, señalado como solar 3 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 4; 15 mts. al NE con solar 28 y 35 mts. al SE con solares 1 y 2. 27) Padrón 6977, señalado como solar 4 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 5;15 mts. al NE con solar 27 y 35 mts. al SE con solar 3. 28) Padrón 6978, señalado como solar 5 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 6; 15 mts. al NE con solar 26 y 35 mts. al SE con solar 4. 29) Padrón 6979, señalado como solar 6 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 7; 15 mts. al NE con solar 25 y 35 mts. al SE con solar 5. 30) Padrón 6980, señalado como solar 7 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 8; 15 mts. al NE con solar 24 y 35 mts. al SE, con solar 5. 31) Padrón 6981, señalado como solar 8 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 9; 15 mts. al NE con solar 23 y 35 mts. al SE con solar 7. 32) Padrón 6982, señalado como solar 9 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 10; 15 mts. al NE con solar 22 y 35 mts. al SE con solar 8. 33) Padrón 6983, señalado como solar 10 de manzana 407, con 15 mts. de frente al SO a calle 47; 35 mts. al NO con solar 11; 15 mts. al NE con solar 21 y 35 mts. al SE con solar 9. 34) Padrón 6984, señalado como solar 22 de manzana 407, con 15 mts. de frente al NE a calle 49; 35 mts. al SE con solar 23; 15 mts. al SO con solar 9 y 35 mts. al NO con solar 21. 35) Padrón 6985, señalado como solar 23 de manzana 407, con 15 mts. de frente a calle 49; 35 mts. al SE con solar 24; 15 mts. al SO con solar 8 y 35 mts. al NO con solar 22. 36) Padrón 6986, señalado como solar 24 de manzana 408, con 15 mts. de frente al NE a calle 49; 35 mts. al SE con solar 25; 15 mts. al SO con solar 7 y 35 mts. al NO con solar 23. 37) Padrón 6987, señalado como solar 25 de manzana 408, con 15 mts. de frente al NE a calle 49; 35 mts. al SE con solar 26; 15 mts. al SO con solar 6 y 35 mts. al NO con solar 25. 38) Padrón 6988, señalado como solar 26 de manzana 408, con 15 mts. de frente al NE a calle 49; 35 mts. al SE con solar 27; 15 mts. al SO con solar 5 y 35 mts. al NO con solar 25. 39) Padrón 7008, señalado como solar 30 de la manzana 409, con superficie de 568 mts. 75 dcms., con 17,5 mts. de frente al SE a calle 8; 32,5 mts. al SO a calle 1; 17,5 mts. al NO con parte de solar 28 y 32 mts. al NE con solar 29. 40) Padrón 7009, señalado como solar 3 de la manzana 410, con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 4; 15 mts al NE con solar 28 y 35 mts. al SE con solares 1 y 2. 41) Padrón 7010, señalado como solar 4 de la manzana 410, con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 5; 15 mts. al NE con solar 27 y 35 mts. al SE con solar 3. 42) Padrón 7011, señalado como solar 5 de manzana 410,con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 6; 15 mts. al NE con solar 26 y 35 mts. al SE con solar 4. 43) Padrón 7012, señalado como solar 6 de manzana 410 con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 7; 15 mts. al NE con solar 25 y 35 mts. al SE con solar 5. 44) Padrón 7013, señalado como solar 7 de manzana 410, con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 8; 15 mts. al NE con solar 24 y 35 mts. al SE con solar 6. 45) Padrón 7014, señalado como solar 8 de manzana 410, con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 9; 15 mts. al NE con solar 23 y 35 mts. al SE con solar 7. 46) Padrón 7015, señalado como solar 9 de manzana 410, con 15 mts. al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 10; 15 mts. al NE con solar 22 y 35 mts. al SE con solar 8. 47) Padrón 7017, señalado como solar 11 de manzana 410, con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO a calle 15; 15 mts. al NE con solar 20 y 35 mts. al SE con solar 10. 48) Padrón 7018, señalado como solar 12 de manzana 410, con 15 mts. de frente al SO a calle 50; 35 mts. al NO con solar 13; 15 mts. al NE con solar 19 y 35 mts. al SE con solar 11. 49) Padrón 7056, señalado como solar 22 de la manzana 415, con una superficie de 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 56; 35 mts. al SE con solar 23; 15 mts. al SO con solar 9 y 35 mts. al NO con solar 21. 50) Padrón 7057, señalado como solar 23 de la manzana 415, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 56; 35 mts. al SE con solar 24; 15 mts. al SO con solar 8 y 35 mts. al NO con solar 22; 51) Padrón 7058, señalado como solar 24 de manzana 415, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 56;35 mts al SE con solar 25; 15 mts. al SO con solar 7 y 35 mts. al NO con solar 23; 52) Padrón 7059. señalado como solar 7 de la manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al SO a calle 56, 35 mts. al NO con solar 8; 15 mts. al NE con solar 24 y 35 mts. al SE con solar 6. 53) Padrón 7060, señalado como solar ocho de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al SO a calle 56; 35 mts. al NO con solar 9; 15 mts. al NE con solar 23 y 35 mts. al SE con solar 7. 54) Padrón 7061, señalado como solar 9 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al SO a calle 56; 35 mts. al NO con solar 10; 15 mts. al NE con solar 22 y 35 mts. al SE con solar 8. 55) Padrón 7062, señalado como solar 10 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al SO a calle 56; 35 mts. al NO con solar 11; 15 mts. al NE con solar 21 y 35 mts. al SE con solar 9. 56) Padrón 7063, señalado como solar 11 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al SO a calle 56; 35 mts. al NE con solar 12; 15 mts. al NO con solar 20 y 35 mts. al SE con solar 10. 57) Padrón 7064, señalado como solar 12 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al SO a calle 56; 35 mts. al NO con solar 13; 15 mts. al NE con solar 19 y 35 mts. al SE con solar 11. 58) Padrón 7065, señalado como solar 13 de manzana 416, con superficie de 525 mts, con 15 mts. de frente al SO a calle 56; 35 mts. al NO con solares 14 y 15; 15 mts. al NE con solar 18 y 35 mts. al SE con solar 12. 59) Padrón 7066, señalado como solar 20 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 57; 35 mts. al SE con solar 21; 15 mts. al SO con solar 11 y 35 mts. al NO con solar 19; 60) Padrón 7067, señalado como solar 21 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 57; 35 mts. al SE con solar 22; 15 mts. al SO con solar 10 y 35 mts. al NO con solar 20. 61) Padrón 7068, señalado como solar 22 de manzana 416, superficie 525 mts, con 15 mts. de frente al NE a calle 57; 35 mts. al SE con solar 23; 15 mts. al SO con solar 9 y 35 mts. al NO con solar 21. 62) Padrón 7069, señalado como solar 23 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 57; 35 mts. al SE con solar 24; 15 mts. al SO con solar 8 y 35 mts. al NO con solar 22. 63) Padrón 7070, se señala como solar 24 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 57; 35 mts. al SE con solar 25; 15 mts. al SO con solar 7 y 35 mts. al NO con solar 23. 64) Padrón 7071, señalado como solar 25 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 57; 35 mts. al SE con solar 26; 15 mts. al SO con solar 6 y 35 mts. al NO con solar 24. 65) Padrón 7072, señalado como solar 26 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 57, 35 mts. al SE con solar 27; 15 mts. al SO con solar 5 y 35 mts. al NO con solar 25. 66) Padrón 7073, señalado como solar 27 de manzana 416, superficie 525 mts, con 15 mts. de frente al NE con calle 57; 35 mts. al SE con solar 28; 15 mts. al SO con solar 4 y 35 mts. al NO con solar 26. 67) Padrón 7074, señalado como solar 28 de manzana 416, superficie 525 mts. con 15 mts. de frente al NE a calle 57; 35 mts. al SE con solares 29 y 30; 15 mts. al SO con solar 3 y 35 mts. al NO con solar 27, 68) Padrón 7075, se señala como solar 29 de la manzana 416 superficie 566 mts. 75 dcms. con 30,5 mts. de frente al NE calle 57; 15.5 mts. también de frente al SE con calle 8 por ser esquina, uniendo ambas alineaciones ochava recta; 32,5 mts. al SO con solar 30 y 17,5 mts. al NO con solar 28. 69) Padrón 7076, señalado como solar 30 de manzana 416, superficie 568 mts. 75 dcms. con 17,5 mts. de frente al SE calle 8; 32,5 mts. al SO con solar 1; 17,5 mts. al SO con parte de solar 28 y 32,5 mts. al NO con parte de solar 29. 70) Padrón 4391, señalado como solar 24 de la manzana 409, con 15 mts. de frente al NE a calle 50; 35 mts. al SE con solar 25; 15 mts. al SO con solar 7 y 35 mts. al NO con solar 23. 71) Padrón 4392, señalado como solar 23 de la manzana 409, con 15 mts. de frente al NE a calle 50; 35 mts. al SE con solar 24; 15 mts. al SO con solar 8 y 35 mts. al NO con solar 22. 72) Padrón 2517. señalado como solar 27 de la manzana 408, con 15 mts. de frente al NE a calle 49; 35 mts. al SE con solar 28; 15 mts. al SO con solar 4 y 35 mts al NO con solar 25; 73) Padrón 2518. señalado como solar 28 de la manzana 408, con 15 mts. de frente al NE a calle 49; 35 mts. al SE con solares 29 y 30; 15 mts. al SO con solar 3 y 35 mts. al NO con solar 27. 74) Padrón 3722, se señala como solar 5 de la manzana 408, con 15 mts. de frente al SO a calle 48; 35 mts. al NO con solar 6; 15 mts. al NE con solar 26 y 35 mts. al SE. con solar 4. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30 % de su oferta en carácter de seña, al serle aceptada la misma así como la comisión de compra del rematador más IVA o sea el 3,66% del precio del remate, pudiendo descontar solo las sumas que la Sede autorice. 2) Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si superaren el límite de restricción legal para pagos en efectivo (1.000.000 de Unidades Indexadas) se deberá realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la ley 19.210 en la redacción dada por el art. 221 de la Ley 19.889. 3) Serán de cargo del adquirente los gastos de escrituración, honorarios, certificados, y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador. Será de cargo del expediente (ejecutado) el 1,22 % de comisión al vendedor y el 1 % de impuesto municipal (ley 12.700). 4) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo 5) La documentación disponible relativa a los bienes a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados. El estudio de títulos se realizó con último título de los padrones ( que se encuentra en la caja fuerte de la Sede con el Nro. 479) y testimonio por exhibición de sus antecedentes. El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de los títulos y testimonios por exhibición agregados y de la información registral adjunta. 6) Se desconoce el estado de conservación y ocupacional de los inmuebles. Toda la documentación relativa a este juicio, se encuentra de manifiesto en la Oficina Actuaria del Juzgado, en calle 25 de Mayo 723 de la ciudad de Maldonado. 7) Los rubros imputables al precio del remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria y Contribución Inmobiliaria hasta la suma recurrente requiriendo para cualquier otra imputación autorización judicial. A los efectos legales se realizan publicaciones en el Diario Oficial y Diario Local y página web del poder judicial.- Maldonado, 07 de octubre de 2025. -VERÓNICA LORENA FIAMENE PÉREZ, Administrativo III Colaboración Cargo: Actuario Adjunto.
