REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
JUEVES 16 DICIEMBRE 10:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
6 ESTUPENDOS APARTAMENTOS
DE VARIADA SUPERFICIE
EN LA BLANQUEADA – MUY BUENA UBICACIÓN
INTEGRAN EL EDIFICIO “PASEO DE LOS ALIADOS”, AVDA. GARIBALDI ESQUINA HUMAITÁ, DE BUEN NIVEL DE CONSTRUCCIÓN, AÑO 2000, UBICADO A DOS CUADRAS DE 8 DE OCTUBRE Y DE AVDA. ITALIA.
SE REMATAN LAS SIGUIENTES UNIDADES DEL PADRÓN MATRIZ 96984:
INGRESO POR GARIBALDI 2849, APTOS
– 301 (A LA CALLE, POR GARIBALDI Y POR HUMAITÁ, ÁREA 63m², DOS TERRAZAS SEGÚN PLANO)
– 601 (A LA CALLE, POR GARIBALDI Y POR HUMAITÁ, ÁREA 63m², DOS TERRAZAS SEGÚN PLANO)
– 802 (FRENTE POR HUMAITÁ, ÁREA 67m², UNA TERRAZA SEGÚN PLANO)
INGRESO POR HUMAITÁ 2711, APTOS
– 106 (FRENTE POR HUMAITÁ, ÁREA 65m², UNA TERRAZA Y PARRILLERO, SEGÚN PLANO)
– 107 (FRENTE POR EL COSTADO ESTE DEL PREDIO, ÁREA 27m²)
– 807 (FRENTE POR EL COSTADO ESTE DEL PREDIO, ÁREA 27m²)
Padrones individuales 96984/106, 96984/107, 96984/301, 96984/601, 96984/802 y 96984/807
EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD
SEÑA Y COMISIÓN 33,66% EN EL ACTO,
CON CUALQUIER MEDIO DE PAGO SEGÚN EDICTO
ANTECEDENTES: CIVIL 12º. TURNO – IUE 2-10905/2012
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: “BPS c/ STUDELAR S.A. – JUICIO EJECUTIVO TRIBUTARIO JUICIO EJECUTIVO” IUE 2-10905/2012, el 16 de diciembre de 2021, a partir de la hora 10 y 30, en el salón de Avda. Uruguay 826, el Martillero Julio Pérez Castellanos (Matrícula 5351, Rut 213696270018), en acto que presidirá la Señora Alguacil de la Sede, rematará en pesos uruguayos, sin base y al mejor postor, las unidades de propiedad horizontal que se dirán, integrantes del edificio sito en la fracción de terreno ubicada en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, antes 19ª sección judicial, zona urbana, empadronado con el Número 96984, el que según Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal de la Ingeniera Agrimensora Laura Núñez Texeira de julio de 2013, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el Número 46.555 el 5/2/2014, tiene una superficie de 833m2 77dm2 y se deslinda: 10m 43cm de frente al Suroeste a la Avenida Garibaldi y 55m 57cm al Sureste a la calle Humaitá, también de frente por ser esquina. Rige asimismo el Plano de Mensura de Modificación de Propiedad Horizontal de la misma Ing. Agr. de febrero de 2019, inscrito en la Dirección General de Catastro con el Nº 51381 el 28/11/2019 que modificó la Planta Baja del anterior plano mencionado. El edificio se incorporó al régimen de propiedad horizontal de la ley 10751 de acuerdo con el Decreto Ley 14261, y se rige por el Reglamento de Copropiedad del que surge la hipoteca recíproca y servidumbre legal. Las unidades a subastarse son las siguientes: UNIDAD 106, empadronada individualmente con el número 96.984/106, se ubica en el primer piso a cota vertical más 3 metros 33 centímetros; tiene una superficie de 65m2 26dm2 y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza S1 y el Parrillero X1, bienes comunes. UNIDAD 107, empadronada individualmente con el número 96984/107, se ubica en el primer piso a cota vertical más 3 metros 33 centímetros, tiene una superficie de 26m2 57dm2 y no le corresponde el uso exclusivo de ningún bien común. UNIDAD 301, empadronada individualmente con el número 96984/301, se ubica en el tercer piso a cota vertical más 8 metros 62 centímetros, tiene una superficie de 62m2 90dm2 y le corresponde el uso exclusivo de las Terrazas L3 y M3, bienes comunes. UNIDAD 601, empadronada individualmente con el número 96984/601, se ubica en el sexto piso a cota vertical más 16 metros 61 centímetros, tiene una superficie de 62m2 92dm2 y le corresponde el uso exclusivo de las Terrazas L6 y M6, bienes comunes. UNIDAD 802, empadronada individualmente con el número 96984/802, se ubica en el octavo piso, a cota vertical más 21 metros 90 centímetros, tiene una superficie de 66m2 61dm2 y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza O8, bien común. UNIDAD 807, empadronada individualmente con el número 96984/808, se ubica a cota vertical más 21 metros 90 centímetros, tiene una superficie de 26m2 66dm2 y no le corresponde el uso exclusivo de ningún bien común. SE PREVIENE: 1) Según Certificados de Gravámenes de la IMM expedidos el 29/11/2021, las unidades 301 y 807 mantienen deudas por Tributos Domiciliarios; desconociéndose por cada uno de los inmuebles otras deudas por conceptos de Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria, Saneamiento, Tributos Domiciliarios u otros organismos nacionales y/ó departamentales. 2) Según el Reglamento de Copropiedad el destino autorizado de los apartamentos es casa habitación, consultorio o estudio profesional, quedando prohibido otros destinos. 3) Se desconoce la existencia de deudas por gastos comunes. 4) Se desconoce la situación constructiva, ocupacional y de conservación de las unidades y si se cumplieron aportes al BPS. 5) Cada mejor postor deberá consignar, a la bajada del martillo, por concepto de seña el 30% de su oferta, así como la comisión del rematador más IVA (3,66%). El plazo para consignar el saldo de precio por cada comprador será de 20 días corridos a partir del primer día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. Los pagos podrán realizarse, hasta la suma de UI 1:000.000 (un millón de Unidades Indexadas), mediante cualquier medio de pago. Todo pago en exceso de dicho monto deberá efectuarse por medios de pago distintos del efectivo, no previéndose medios de pago obligatorios. 6) Serán de cargo de los compradores los gastos de escritura, impuestos y demas que la ley pone a su cargo, pudiendo únicamente ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es contribución inmobiliaria y el impuesto de enseñanza primaria. 7) Será de cargo del expediente la comisión vendedora más IVA (1,22%), calculado sobre el total de las ventas. 8) Los bienes se rematan en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrales ampliados al día primero de los corrientes. 9) Toda la documentación relativa a este juicio se encuentra de manifiesto a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado del Palacio de los Tribunales, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 3 Montevideo,
Montevideo, 07 de diciembre de 2021
MARÍA VIRGINIA TRAVERSA TEJERO, Actuario
INFORMES:
JULIO CESAR PEREZ CASTELLANOS
rematadorperezcastellanos@gmail.com
Cel. 099 699 941
