REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 14 DE JUNIO 14 HORAS
En PUERTAS DEL JUZGADO
JOSÉ E. RODÓ – MINAS – LAVALEJA
¡EXCEPCIONAL!
EN CIUDAD DE MINAS
CALLE 18 DE JULIO
ENTRE DOMINGO PÉREZ Y FLORENCIO SÁNCHEZ
5/6 PARTES DEL PADRÓN
EN PROPIEDAD INDIVIDUAL Nº 4709
ÁREA TERRENO: 475 m²
CONSTRUIDO: 251 m²
EXHIBICIÓN VIERNES 9 DE JUNIO DE 12 A 18 HORAS.
SEÑA: 20% COM: 3.66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Lavalleja de 2° Turno, dictada en autos: “SOCIEDAD CARRERAS HNAS.QUIEBRA VOLUNTARIA. VIENE DE 1ER TURNO FA.N°B/443/81” IUE 274-54/2003, se hace saber que el MIÉRCOLES 14 DE JUNIO DE 2023 a partir de las 14:00 horas en las Puertas del Juzgado, sito en Jose Enrique Rodo 634, Ciudad de Minas por intermedio del Rematador Emilio Montero Rodríguez Matrícula Nº 6535 RUT 090241690019 y asistido por la Sra. ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en remate, sin base, en dólares americanos y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: 5/6 avas partes de los derechos de propiedad sobre la fracción de terreno con sus edificaciones y cuantas mejoras contiene, situado en la localidad catastral Minas, primera Sección Judicial del Departamento de Lavalleja, zona urbana, manzana seis, empadronado con el numero cuatro mil setecientos nueve (4.709) que según plano del Agrimensor Miguel A. Graña del 18 de junio de 1966, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Lavalleja con el N° 4480 el 21 del mismo día y año, consta de un superficie de m2 474,60 y se deslinda asi: al NE 11 metros 15 centímetros de frente a la calle 18 de Julio, distando en su extremo a 22 metros con 82 centímetros de la calle Domingo Pérez, al NO 42 metros 76 centímetros con Francisco Angel Coppola (Padrón Nº 4708), al SO 10 metros 68 centímetros con José y Mario Olascuaga (Padrón Nº 4721) y al SE 12 metros 70 centímetros, línea entrante de 7 centímetros y línea de treinta metros veintinueve centímetros lindando con Celestino Alonso (Padrón Nº 4715), Sucesión Pedro Lamas (Padrón Nº 4713) y Leonardo Faruelo y Hnos. (Padrón Nº 4712 y 4710) SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 20% del precio ofertado en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. La seña deberá efectuarse mediante operación bancaria. 2) Que serán de cargo del expediente la comisión de ventas o sea el 1,22 % del precio de remate más el 1% correspondiente al Impuesto municipal. 3) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la ley pone a su cargo. 4) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 5) Se desconoce la regularidad de las construcciones así como en relación a la situación contributiva frente a BPS. 6) Existe deuda de contribución inmobiliaria y tributos municipales, se desconoce la existencia de deudas por concepto de impuesto de primaria. 7) Los rubros a imputar como parte del precio son los tributos adeudados necesarios para la escrituración (Contribución y Primaria), tributos que pueden descontarse para la escrituración. I.T.P. e I.R.P.F., si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura. 8) Sin perjuicio de que la seña y el precio deberán efectuarse mediante operación bancaria, deberá tener en cuenta el mejor postor lo dispuesto por Ley 19210 así como los decretos reglamentarios 351/2017 y modificativos decreto 132/2018, en lo que resultaren aplicables (tanto para su documentación y/o al momento de consignar la seña, la comisión y también abonar el saldo de precio o incluso las imputaciones homologadas que superen el monto referido en dichos decretos). 9) Las 5/6 partes del bien inmueble se rematan en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación reseñada ut supra, de los certificados registrales (información registral que deberá ser actualizada a la fecha de confección de los edictos) y de la documentación agregada, los que se encuentran a disposición de los interesados en esta Sede: Jose Enrique Rodo 634, Ciudad de Minas. 10) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 11) La cancelación (precio) deberá efectuarse mediante operación bancaria, depositándose el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. Y a los efectos legales se hace esta publicación.
Minas, 10 de mayo de 2023
MADELÓN COUSO NASTA, Actuario
INFORMES:
EMILIO MONTERO
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Cel. 099 84 36 51 – 099 62 66 82
