REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
LUNES 1° DE DICIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
50% INDIVISO
VIVIENDA EN CIUDAD DE LASCANO
UBICADA SOBRE CALLE 25 DE AGOSTO Nº 1327
ENTRE DR. EUDOXIO VIVAS Y 25 DE MAYO
PADRÓN 1502
ÁREA DE TERRENO 400 m²
ÁREA EDIFICADA 65 m²
GARANTÍA 30% + COMISIÓN E IMP. 3,66%
AMBAS EN EL ACTO CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 3º Turno, dictada en autos: “CASTELLO ALVAREZ, CARLOS C/ELIZONDO FERREIRA, ENRY Y OTROJUICIO EJECUTIVO -” IUE 2-20356/2017, se hace saber que el próximo 1º de diciembre de 2025 a las 13 y 30 horas el martillero Dieter F .WOLF, mat.4293, en el local de la ANRTCI , sito en la Avda. Uruguay N° 826 procederá asistido de la Sra. Alguacil de la Sede quien presidirá el Acto , a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del 50% indiviso del siguiente bien inmueble : fracción de terreno con edificio y mejoras que le acceden situada en el departamento de Rocha, tercera Sección judicial-Lascano-zona urbana, Padrón número un mil quinientos dos (1.502), manzana catastral treinta y cinco que según plano del Agrimensor Roberto Bertolini , inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Rocha con el N°222 el 19/09/1951, esta señalado con el N°6 de la manzana 35 y tiene una superficie de 400 metros que limitan: SUR: 10m de frente a calle de 25 de agosto; al Oeste: 40 metros lindando con los padrones de Ferminia Latorre, Sucesión José Álvarez; Agustina Rojas y parte del padrón de Juan Lázaro Fernández; al Norte: 10metros con Juan Lázaro Fernández; al Este:40m con Solar 5 del mismo plano; SE PREVIENE: a) Se desconoce la situación ocupacional del inmueble así como la posible existencia de deudas ante el B.P.S e IM de ROCHA por construcciones; b)Los antecedentes del caso se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado Pasaje de los DD.HH N°1309 Piso 3;c) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo d) Que el mejor postor deberá consignar la seña – que asciende al 30% del precio- en el momento de bajarse el martillo y en el acto de serle aceptada la misma, más la Comisión del Martillero (3%) más IVA, dicho pago deberá realizarse en el acto y por cualquier medio de pago autorizados por la ley N°19.210,19478 y 19889 y decretos reglamentarios hasta la suma de U.I 1.000.000 (un millón de unidades indexadas) todo exceso de dicho monto deberá pagarse por medios de pagos distintos del efectivo, no previéndose medios de pago obligatorios, de no efectuar la consignación se prescindirá de su postura y se aceptará la oferta del segundo mejor postor. e) Que el plazo para el depósito del saldo del precio es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate (art 387.2 lit f) CGP) debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado; f) Que será de cargo de la parte demandada de autos la comisión de venta que en total asciende al 1% del precio martillado más IVA, más Impuesto Departamental 1%; g) Que serán de cargo del mejor postor todos los gastos y honorarios necesarios a efectos de realizar la titulación y registración del inmueble a su nombre; h) Se podrá imputar al precio de compra los adeudos que or concepto de contribución inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria tuviere el inmueble devengados hasta la fecha del remate siendo los posteriores a cargo del mejor postor. A los efectos de la imputación se considerarán dichos tributos en sentido estricto, no siendo abarcativos de tasas, timbres o pagos de honorarios profesionales que se requieran para su cancelación. I) Se previene lo dispuesto en el art 386 CGP. J) El inmueble se subasta en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, desconociéndose si el mismo se encuentra ocupado y a que título. K) La documentación relativa al inmueble a subastarse se encuentra para su consulta a disposición de los interesados en la sede judicial sita en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 3. A los efectos legales se realiza la presente publicación. Montevideo, 02 de octubre de 2025 – PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario
INFORMES:
DIETER FITZGERALD WOLF RODRIGUEZ
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