REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 25 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
VILLA BIARRITZ
LEYENDA PATRIA 2980
50% INDIVISO DE ESPECTACULAR APARTAMENTO
Padrón Nº 157.552/101
SUPERFICIE PROPIA 175 m²
+ BIENES COMUNES DE USO PROPIO:
BALCÓN, PATIO Y GARAJE
SEÑA 30% COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: “KALSENT S.A. c/ GERVASIO QUIROGA, WALTER y otro -JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO-” IUE 2-22707/2019, se hace saber que el próximo día jueves 25 de Noviembre de 2021 a las 13:30 horas en la Sede de ANRTCI, calle Uruguay 826, Montevideo, presidido por la Sra. Alguacil de este Juzgado y por intermedio del Rematador Eduardo Franchi Soria, Mat. 4974, RUT 212496480010, se procederá al remate, sin base y al mejor postor en dólares estadounidenses del 50% indiviso del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal No. 101 y la cuota ava parte de los bienes comunes que le corresponde construido en un Edificio denominado Leyenda Patria construido en un solar de terreno sito en la localidad catastral de Montevideo departamento homónimo, zona urbana padrón matriz No. 157.552, que según plano del Agrimensor Washington Alvariza de abril de 1955 inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional el 10/06/1955 con el No. 30.636, consta de una superficie de 301 metros cuadrados, 8518 centímetros, con 10 metros 5 centímetros de frente al NE a la calle Leyenda Patria estando señalada la puerta de acceso con el No. 2980, entre las calles Gonzalo de Orgaz e Hidalgos distando su punto medio 100,865 metros con la esquina formada con la primera de las mencionadas. La unidad 101 esta empadronada individualmente con el No. 157.552/101 y según plano del Agrimensor Washington Alvariza de mayo de 1955 inscripto en la Dirección General de Catastro Nacional el 4/12/1956 con el No. 33.206, consta de una superficie de 175 metros cuadrados con 6450 centímetros, se ubica en el primer piso a cota vertical mas 3 metros,40 centímetros y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: balcón fachada D1, patio aire y luz E1 y un lugar en el garaje ubicado en la planta baja . SE PREVIENE QUE: I) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña al momento de serle aceptada, debiendo consignar el saldo de precio en el plazo de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto que aprueba el remate, y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. Ambos pagos se harán con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. II) Será de cargo del mejor postor la comisión de compra (3 % + IVA). III) Será de cargo del expediente la comisión de venta (1 %) más IVA. IV) Los gastos de escrituración y todos aquellos que la ley pone de su cargo, serán asumidos por el adquirente. V)Se desconoce la existencia de deudas por contribución inmobiliaria, tributos domiciliarios, y tarifa de saneamiento. VI) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere. La unidad. de referencia cuenta con adeudos por gastos comunes. VII) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e impuesto de Enseñanza Primaria. VIII) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). IX) El inmueble se remata en el estado de situación jurídica y fiscal en que se encuentra. X) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en la calle Pasaje de los Derechos Humanos No. 1309, de la ciudad de Montevideo. A los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 28 de octubre de 2021
FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto
INFORMES:
EDUARDO HECTOR FRANCHI SORIA
franchisoria@gmail.com
Cel. 095 630 352
