REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 5 DE DICIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
50% DE 2 CASAS EN SOLYMAR NORTE
¡LAS 2 CASAS IMPECABLES!
Calle 63 SERAFÍN J. GARCÍA
entre Canaro y Lamarque
A 1 cuadra 1/2 de Av. Giannattasio Km 23 y Av. Uruguay al Norte
Mz 244 S 26 Padrón 13955 de Ciudad de la Costa
Predio 600 m²
Frente 15 m.
Construido 120 m² según C. Catastral
Casa 1: al frente c/48 m², 1 dormitorio.
Casa 2: al fondo c/72 m², 2 dormitorios.
Ambas casa con cocina, baños nuevos + parrilleros y 1 galpón.
SEÑA 30% + COM. E IMP. 3,66% en el Acto
Medios de pago Ley 19.210
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 9º Turno, dictada en autos: “—————————– c/ ——————— – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-13655/2019, Por disposición de la Señora Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 9º Turno dictada en autos caratulados : “”—————————– c/ ——————— – EJECUCI0N DE HIPOTECA”, IUE 2-13655/2019, se hace saber que el próximo 5 de diciembre de 2024 a las 13 y 30 horas en el local de Av. Uruguay 826 Montevideo, se procederá, por intermedio del Martillero GERARDO GOMES de FREITAS Matricula Nº2365 R.U.T.:190036780016, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado, a la venta en Pública Subasta, sin base y al mejor postor y en dólares estadounidenses, el siguiente bien Inmueble: Mitad Indivisa del solar de terreno con sus construcciones y demás mejoras que le acceden sito en el Departamento de Canelones , localidad catastral Ciudad de la Costa, zona suburbana, padrón N°13.955 antes padrón 21.574 en mayor área , señalado con el N°26 de la manzana 244 en el plano del Agrimensor Carlos Hughes de marzo de 1956 inscripto en la DGC con el N°9.831 el 08/11/1957 según el cual consta de un área de 600m y se deslinda así: 15m de frente al SO a la calle N°63; 40m al SE, lindando con solar 25; 15m al NE, lindando con solar 8; y 40m al NO, con solar 27 todos del mismo plano.- SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar como seña, en el acto el 30% de su oferta en dólares norteamericanos, en garantía de la misma, más el 3,66% por comisión e IVA del Rematador sobre el precio de la subasta y deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210 y sus decretos reglamentarios.- 2°) Que será de cargo del comprador los gastos de escrituración, y demás que la Ley pone a su cargo. 3º) Que será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador e impuesto del 1,22% del precio del Remate. 4º) Que se desconoce el estado de regularidad de las construcciones, su estado ocupacional, afectaciones, como así también la situación tributaria y estado de deudas ante diferentes organismos (BPS, DGI, Intendencia de Canelones, etc.). 5°) No cumple con el Art.178 de la Ley N°17.296 (Caracterización Urbana).- 6°) La seña y el saldo de precio deberán consignarse por cualquiera de los medios previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios.- El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 7°) Que solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate; en caso de existir cuentas en juicio solo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originasen, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate. El ITP de la parte vendedora y el IRPF, en caso de corresponder, serán reintegrados al mejor postor luego de la escrituración del bien. 8º)- El mejor postor en caso de corresponder debera tramitar previamente a la escrituracion del bien, ante la Intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el Art. 66 de la Ley 18.308 .- 9°) En el ultimo titulo se consigno en la clausula de objeto el numero de padron de la siguiente forma: “ trece novecientos cincuenta y cinco”, ( siendo la forma correcta, trece mil novecientos cincuenta y cinco). 10ª)- Que la subasta se realiza en la condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los derechos Humanos 1309 Primer piso de la ciudad de Montevideo.- Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones.-
Montevideo, 29 de octubre de 2024
VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto
INFORMES:
GERARDO GOMES DE FREITAS
gomesdefreitas@rematador.com.uy
www.gomesdefreitas.rematador.com.uy
Zabala 1372 Esc. 15 – MONTEVIDEO
Tels. 2916 88 61 Cel. 099 635 635
