REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ MARTES 5 DE ABRIL 13:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
50% de APARTAMENTO en AGRACIADA 2929
Edificio 19 de Abril torre 3 Sector E
Apartamento 310 con una superficie de 52 mts² 5 dmts² y uso de terraza X3 (bien común). Cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina terraza lavadero y baño.
Se ubica al frente de la segunda torre.
SEÑA 20% – COM. E IMP. 3,66%
EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 28º Turno, dictada en autos: “SANTA MARIA SILVERA, LEANDRO Y GONZALO C/ SANTA MARIA QUIROS, GASTON RAUL – VIA DE APREMIO” IUE 2-29202/2004, se hace saber que el 5 de abril de 2022 a las 13 y 30 horas en Avenida Uruguay 826 – Montevideo se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y Presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate sin base, al mejor postor y en pesos del 50% del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal número 310 que forma parte del edificio construido en un solar de terreno ubicado en el Departamento de Montevideo localidad catastral Montevideo, empadronado con el nro. 54.465 el que según plano proyecto de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Cesar Gomensoro de enero de 1977 cotejado por el servicio de Edificación de la IMM el 30/8/77 inscripto en la Dirección General de Catastro con el nro. 560 el 1/9/77 tiene una superficie de 5073 mts2 21 dms y se deslinda asi: 2 tramos rectos de 52mts2.76 cms. y 10 m 20 cms. al NE frente a la calle Agraciada puerta nro. 2929, 49 mts 38 cms. al SO frente a la calle Jujuy, ambos entre las calles General Farias y Vilardebo sin ser esquina, distando el punto más próximo de su frente sobre Avenid Agraciada 143 mts. 36 cms. de la esquina formada con la calle General Farías La unidad 310 está empadronada individualmente con el nro. 54.465/310 y según el plano citado se ubica en el 3er piso del block 3, a cota vertical mas 11 mts. 95 cms con una superficie de 52 mts. 5 dms y le corresponde el uso exclusivo de terraza X3 (bien común ). SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar como seña el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, debiendo abonar dicho monto de conformidad con lo dispuesto por la ley 19210 modificativas y concordantes y en pesos. 2) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración así como la comisión de compra del rematador y tributos que ascienden al 3,66% del precio de remate lo que deberá pagarse en el acto y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta e impuestos. 3) Se remata el 50% de un bien que se encuentra en estado de indivisión postcomunitaria. 4) Que el inmueble se encuentra ocupado según lo manifestado a fojas 120 y se desconoce su estado de conservación. 5) Se ignora la situación contributiva con el B.P.S y D.G.I. por eventuales obras o reformas en el mismo, así como cualquier otro adeudo por cualquier concepto con la Intendencia de Montevideo u otros organismos del estado. 6) El estudio se realizó con títulos originales excepto el Reglamento de Copropiedad, que se presentó testimonio notarial, asimismo no se agregó acta de remate extrajudicial de 1989. 7) se desconoce la eventual existencia de deuda de Contribución Inmobiliaria o del Impuesto de Educación Pública y que los mismos solo se podrán descontar hasta la fecha del remate. 8) que solo serán imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Educación Primaria), I.T.P. e I.R.P.F, si correspondiere los mismos se reintegrarán luego de otorgada la respectiva escritura. 9) que del proceso dominial surge otorgamiento de hipoteca con fecha 29/111977 entre el B.H.U. y San Gabriel S.A.; el Certificado del Registro de la Propiedad Inmobiliaria Nª 1033641 del 29/6/2017 surge la inscripción de la misma, según surge de lo informado por el B.H.U a fojas 153 a 155 la misma fue declarada cancelada, no habiéndose inscripto dicha cancelación y del último certificado del Registro de la Propiedad Inmobiliaria Nª 1574599 del 29/6/2020, no surge la inscripción de la referida hipoteca, por lo tanto se desconoce si la misma fue cancelada por lo que se advierte que será de cargo del mejor postor proceder a su cancelación en caso de corresponder. 10) Se desconoce si la póliza de incendio se encuentra vigente. 11) Se presentó plano proyecto de mensura y fraccionamiento. 12) Que los títulos de propiedad e información registral, de los que resultan las condiciones en que se vende el inmueble, se encuentran en la caja fuerte de la Sede, oficina del Juzgado sito en Avda Uruguay 1030 piso 4to, donde podrán ser examinados libremente por los interesados. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones. Montevideo, 25 de febrero de 2022 Montevideo, 09 de marzo de 2022. MARISA SANDRA SAYANS GANDÓS, Actuario Adjunto.
INFORMES: MARIO STEFANOLI PESCETTO mariostefanoli@gmail.com www.stefanoli.com Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141
