REMATE JUDICIAL JUEVES 10 DE ABRIL 15:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO PRECIO BASE: U$S 37.300
SALINAS – CANELONES SOLAR DE TERRENO Y LAS MEJORAS QUE LE ACCEDEN CALLE SOLÍS ENTRE calle YAMANDÚ Y calle PARALELA A RUTA INTERBALNEARIA PADRÓN 2394 – ÁREA TERRENO: 418,5 m² BASE 2/3 PARTES DEL VALOR TASACIÓN DEL BIEN: U$S 37.300 SEÑA 30% – COMISIÓN E IMPUESTOS 3.66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 21º Turno, dictada en autos: “PEDROSA, CYNTHIA y otros c/ PEDROSA, PABLO – PARTICIÓN” IUE 62- 22/2020, SE HACE SABER QUE EL DIA 10 DE ABRIL DE 2025 A LAS 15:30 HORAS EN EL SALON PRINCIPAL DE LA ASOCIACION NACIONAL DE REMATADORES SITO EN AVENIDA URUGUAY 826 MONTEVIDEO SE PROCEDERA POR INTERMEDIO DEL MARTILLERO FERNANDO NALERIO MAT.5214 R.U.T. 213224600014. ASISTIDO POR LA ALGUACIL DE LA SEDE, A LA SUBASTA SOBRE LA BASE DE LAS DOS TERCERAS PARTES DEL VALOR TASACION DEL BIEN O SEA LA SUMA DE U$S. 37.300 (DOLARES NORTEAMERICANOS TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS.) EL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE: SOLAR DE TERRENO Y LAS MEJORAS QUE LE ACCEDEN SITO EN LA DECIMOCTAVA SECCION JUDICIAL CANELONES (ANTES SEPTIMA) LOCALIDAD CATASTRAL SALINAS EMPADRONADO CON EL NUMERO DOS MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO (2394) ANTERIORMENTE CON EL NUMERO 6703 EN MAYOR AREA SEÑALADO CON EL NUMERO 4 DE LA FRACCION 112 EN EL PLANO DEL AGRIMENSOR CARLOS A RABASSA DE AGOSTO DE 1954 INSCRIPTO EN LA DIRECCION GENERAL DE CATASTRO CON EL NÚMERO 8514 EL 28 DE OCTUBRE DE 1954 QUE SEGUN EL CUAL SE COMPONE DE UNA SUPERFICIE DE CUATROCIENTOS DIECIOCHO METROS CINCO DECIMETROS QUE SE DESLINDAN ASI: 15 METROS DE FRENTE AL ESTE A LA CALLE SOLIS POR 27 METROS 95 CENTIMETROS AL SUR LINDANDO CON EL SOLAR NUMERO 5 ; 15 METROS AL OESTE LINDANDO CON EL SOLAR NUMERO 38 Y 27 METROS 79 AL NORTE LINDANDO CON LOS SOLARES 2 Y 3.- SE PREVIENE: 1- QUE EL MEJOR POSTOR DEBERA CONSIGNAR EL 30% DE SEÑA DE SU OFERTA EN EL ACTO, CHEQUE CERTIFICADO O LETRA DE CAMBIO, Y SE ADVIERTE QUE SI NO SE EFECTUA LA CONSIGNACION SE PRESCINDIRA DE SU POSTURA Y SE CONTINUARA CON EL REMATE. 2- QUE SERA DE CARGO DEL COMPRADOR EL 3,66 % DEL PRECIO AL BAJAR EL MARTILLO POR CONCEPTO DE COMISION E IMPUESTOS EN CASO DE SERLE ACEPTADA. 3- QUE SERAN DE CARGO DEL EXPEDIENTE EL 1,22 % POR CONCEPTO DE COMISION E I.V.A. Y EL 1 % IMPUESTO MUNICIPAL LEY 12.700. 4- EL MEJOR POSTOR DEBERA CONSIGNAR EL SALDO DE PRECIO EN EL PLAZO DE 20 DIAS CORRIDOS A PARTIR DEL DIA SIGUIENTE AL DE LA NOTIFICACION DEL AUTO APROBATORIO DEL REMATE QUE NO SE INTERRUMPIRA
POR LAS FERIAS JUDICIALES NI POR LA SEMANA DE TURISMO. 5- QUE LOS RUBROS IMPUTABLES AL PRECIO DEL REMATE SON IMPUESTO DE PRIMARIA Y CONTRIBUCION INMOBILIARIA IMPUTABLES AL PRECIO HASTA LA FECHA DE LA SUBASTA, REQUIRIENDOSE PARA CUALQUIER OTRA IMPUTACION AUTORIZACION JUDICIAL. 6- QUE LOS PAGOS DEBERAN HACERSE POR INSTRUMENTOS DE PAGO
REFERIDOS EN LA LEY 19210 Y SU DECRETO REGLAMENTARIO, LEY 19574 REDACCION LEY 19889 Y EN LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 390 DEL CGP 7- QUE SE DESCONOCE EL ESTADO ACTUAL DE OCUPACION DEL INMUEBLE ASI COMO LA EXISTENCIA Y REGULARIDAD ESTRUCTURAL Y FISICA DE LAS CONSTRUCCIONES QUE HUBIERA EN ELLA, LAS QUE SERAN DE CARGO DEL MEJOR POSTOR EN CASO DE RECLAMACION POR EL BPS; 7) QUE SE DESCONOCE LA EXISTENCIA DE DEUDAS POR CONCEPTO DE TRIBUTOS DOMICILIARIOS, TASA MUNICIPAL Y SUS ACRECIDAS , LAS QUE SERAN DE CARGO DEL MEJOR POSTOR. 8) QUE SOLO SE PODRAN DESCONTAR DEL PRECIO DEL REMATE LAS DEUDAS QUE EXISTIEREN POR CONCEPTO DE CONTRIBUCION INMOBILIARIA E IMPUESTO DE PRIMARIA HASTA LA FECHA DE LA SUBASTA 9- QUE SERA DE CARGO DEL EXPEDIENTE LA DEVOLUCION DE LO QUE SE ABONE
POR CONCEPTO DE IMPUESTOS NECESARIOS PARA LA INSCRIPCION DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DEL DOMINIO: ITP E IRPF SI CORRESPONDIERE. 10- QUE EL REMATE SE EFECTUARA EN LAS CONDICIONES QUE SURGEN DE LA DOCUMENTACION, TITULACION PRESENTADA Y LOS ANTECEDENTES DOMINIALES DEL BIEN QUE SE ENCUENTRAN AGREGADOS AL EXPEDIENTE, ASI COMO LO QUE SURGE DE LA INFORMACION REGISTRAL ADJUNTA EN ATUOS LA CUAL SE ENCUENTRA A DISPOSICION DE LOS INTERESADOS EN ESTA SEDE JUDICIAL (AVENIDA RONDEAU 1750 CUARTO PISO MONTEVIDEO) DESLINDANDO LA MISMA CUALQUIER RESPONSABILIDAD AL RESPECTO. SE EXPIDE EL PRESENTE EN MONTEVIDEO EL VEINTIOCHO DE MARZO DE DOS MIL VEINTICINCO.- Montevideo, 28 de marzo de 2025.
GIANINNA TROTTA FAJARDO, Actuario Adjunto.
