REMATE OFICIAL
VIERNES 21 DE JUNIO 11 HORAS
En CENTRO COMERCIAL E INDUSTRIAL DE SORIANO
JOSÉ ENRIQUE RODÓ 645
MERCEDES
2 COCHERAS EN LA CIUDAD DE MERCEDES
Eusebio Gimenez N° 668
Padrón n° 9735/016 – SUPERFICIE: 9,86 m²
Padrón n° 9735/027 – SUPERFICIE: 11,17 m²
BASE: U$S 1.500 – CADA PADRÓN
Seña: 30% – Comisión: 4,27% Imp. Incluidos
Todo en el acto y ajustada a la ley 19.210 y 19.889.
EDIFICIO – COCHERAS
LOTE 1: Padrón n° 9735/016 – SUPERFICIE: 9,86 mts.
LOTE 2: Padrón n° 9735/027 – SUPERFICIE: 11,17 mts.
REMATE OFICIAL
INMUEBLES:
– PADRONES: 9735/016 y 9735/027
– Departamento de SORIANO – Localidad Catastral MERCEDES
– Sito en la calle Eusebio Gimenez N° 668.
LUGAR DE REMATE: Rodó N° 645 – Mercedes Soriano
DÍA Y HORA: 21 de JUNIO de 2024 – A PARTIR DE LA HORA 11:00
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay (en adelante BHU) y bajo la administración de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (en adelante ANRTCI), se hace saber que el próximo 21 de junio de 2024 a la hora 11:00, en el local sito en Rodó N° 645 de la ciudad de Mercedes, se procederá al remate oficial, en dólares estadounidenses, al mejor postor los siguientes bienes:
A.- LOTE 1: Padrón 9735/016, base U$S 1.500 (dólares estadounidenses mil quinientos). Cochera con dificultad de ingreso y maniobra, sito en el Departamento de Soriano, Localidad Catastral Mercedes, identificado como unidad 016, el cual consta de una superficie de nueve metros ochenta y seis decímetros (9,86 metros).
B.- LOTE 2: Padrón 9735/027, base U$S 1.500 (dólares estadounidenses mil quinientos). Cochera con dificultad de ingreso y maniobra, sito en el Departamento de Soriano, Localidad Catastral Mercedes, identificado como Unidad 027, el cual consta de una superficie de once metros y diecisiete decímetros (11,17 metros).
Se previene que:
1) El Banco Hipotecario del Uruguay se reserva el derecho de igualar la mejor oferta.
2) Se advierte al Mejor Postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de fondos, sin perjuicio del control que haga la ANRTCI.
3) El Mejor Postor deberá depositar en el acto de bajar el martillo una suma equivalente al 30% del precio aceptado en concepto de SEÑA, mediante transferencia bancaria a la cuenta del BHU en U$S a nombre del Mejor Postor, que se creará solo a estos efectos. Dicha seña integrará el precio.
4) Será de cargo del Mejor Postor el pago en el acto de bajar el martillo la Comisión de los Rematadores, más impuestos, lo que asciende al 4,27% del monto de la oferta aceptada. Dicho concepto no integrará el precio. Soportará, asimismo, los gastos y honorarios de escrituración.
5) Una vez concluida la subasta, deberá cada Mejor Postor además exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el Acta de Remate, y designar en el acto el Escribano que habrá de autorizar la escritura.
6) La seña se destinará a garantizar las obligaciones que asume el Mejor Postor, quien, al formular postura se entiende que acepta estas Condiciones.
7) Hasta tanto no se otorgue la escritura de compraventa, la operación deberá ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas Condiciones, y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate.
8) El saldo del 70% del precio, deberá abonarse al BHU, mediante transferencia bancaria a la cuenta del BHU en U$S a nombre del Mejor Postor, dentro de los 20 días corridos posteriores siguientes al remate. Dicho plazo es improrrogable, y vencido el mismo, el mejor postor perderá todo derecho a la seña y comisiones pagadas, así como al bien subastado.
9) El mejor postor dispondrá de un plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha de remate, para realizar la Escrituración. Si el plazo se extendiera por causas imputables al interesado, será pasible de una multa equivalente al valor de la seña. Para hacer efectivo los trámites de escrituración del padrón adquirido, se deberá presentar recibo de pago con la cancelación total del precio. No podrá el Mejor Postor negarse a escriturar aduciendo vicios o defectos de titulación anteriores al remate. Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título.
10) El inmueble estará en condiciones de ser entregado en forma simultánea al otorgamiento de la escritura de compraventa con quien resulte mejor postor. En los documentos a suscribir se incluirá clausula que deslinda de responsabilidad al BHU por dificultades que genere su ubicación para ingreso y/o maniobras.
11) Los derechos emanados de la compra son intransferibles, no pudiendo el mejor postor ceder sus derechos.
12) Los títulos, antecedentes dominiales, plano de mensura y documentos a suscribirse oportunamente, están a disposición de los interesados en Casa Central del Banco Hipotecario del Uruguay, Departamento Gestión de Garantías e Inmuebles, sito Avda. Daniel Fernández Crespo N° 1508 en el horario de 13 a 17 horas en días hábiles o por correo electrónico inmuebles@bhu.net
13) Por información respecto a las cocheras, se podrán comunicar con la ANRTCI de lunes a viernes de 10 a 17 horas al teléfono 29017366.
14) Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones legales que regulan su quehacer, a estas Condiciones, y bajo el contralor y administración de la ANRTCI.
