REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 14 DE DICIEMBRE 12:30 HORAS
En SARANDÍ 518 – MONTEVIDEO
PASO CARRASCO
EX PLANTA INDUSTRIAL AUTOMOTRIZ
IDEAL PARA LOGÍSTICA
Frentes a Avda. Wilson Ferreira Aldunate (ex Cno. Carrasco) y calle San Cono
CONJUNTOS DE GALPONES CONFORMADOS POR VARIAS NAVES DE ESTRUCTURA DE HORMIGÓN Y TECHOS CURVOS, OFICINAS, SSHH, VESTUARIOS, AMPLIA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO, etc.
Sup. Terreno: 39.160m²
Sup. Edificada: 20.078m² (s/Catastro)
Garantía: 30% – Com. e Imp.: 3,66%
IMAGENES DE ARCHIVO
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Concursos de 2° Turno, dictada en autos: “URUGLOBAL FIDEICOMISOS LTDA. c/ OFEROL S.A. y otro – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-53548/2018, se hace saber que el próximo 14 de diciembre de 2022, a las 12.30 horas, en el local sito en peatonal Sarandí 518/20, se procederá por el martillero ALBERTO BRUN en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con las construcciones y demás mejoras que le acceden sito en el departamento de Canelones, localidad catastral Ciudad de la Costa, zona urbana, empadronado con el Nro. 2.341, señalado con el Nro. 5 en el plano de mensura, reparcelamiento y fusión del Ing. Agrim. Alfonso R. Devita de enero de 1977, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Pando con el Nro. 4.499 el 10 de octubre de 1978, con una superficie de 3 Hás. 9.160 ms. que se deslindan así: al Noroeste de frente a la Ruta Nro. 106 – ex Camino Carrasco, hoy Avda. de las Industrias Wilson Ferreira Aldunte, línea quebrada compuesta por 3 rectas que miden 10 metros; 3 metros y 270 metros, puerta de entrada 7201; al Noreste línea quebrada compuesta por 3 rectas que miden: 90 metros, 60 metros y 75 metros 50 centímetros lindando la primera con los inmuebles empadronados con los Nros. 2369, 2368 y parte del 2367, la segunda con los inmuebles empadronados con los Nros. 2364 y 2363 y la tercera con el último de los nombrados; 180 metros al Sureste de frente a la calle Nro. Dos, hoy San Cono; al Suroeste línea quebrada compuesta por tres rectas que miden: 75 metros 50 centímetros, 40 metros y 97 metros lindando la primera con los inmuebles empadronados con los Nro. 2353 y 2354, la segunda con este último y la tercera con parte del último de los nombrados y los inmuebles empadronados con los Nro. 2355, 19481 y 19479. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar en el acto del remate, por concepto de seña, el 30% de su oferta así como la comisión del rematador más IVA (3,66%). 2) Que serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de la escritura y los impuestos que la Ley pone a su cargo. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) y el 1% de Impuesto Departamental. 4) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y decreto reglamentario. 5) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Ley 19.210, modificativas y decreto reglamentario. 6)Se desconoce la existencia de deudas por construcciones ante el BPS e Intendencia de Canelones. 7) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, únicos rubros que el mejor postor podrá imputar al saldo de precio del remate y hasta la fecha del mismo. 8) Se desconoce si la Intendencia de Canelones hará uso del derecho de preferencia previsto por el Art. 66 de la Ley 18.308. 9)Del certificado del Registro de la Propiedad Inmueble de la Ciudad de la Costa solicitada por el padrón objeto del remate de autos, surge la inscripción de una demanda de acción simulatoria del Juzgado Letrado en lo Civil de 3er. Turno IUE 2-13788/2020, la que fue inscripta con el Nro. 1348 el 10/06/2020 y un arrendamiento inscripto, por el plazo de 15 años, a partir del 03/08/2021. 10) Que el inmueble no cumple con lo dispuesto por el Art. 178 de la Ley 17.296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana) lo que será de cargo del mejor postor. 11)La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, documentación agregada e información registral ampliada al 15/11/2022, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en San José 1132, piso 3, de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 15 de noviembre de 2022
CAROLINA da LUZ PEREIRA, Actuario Adjunto
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