REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 1° ABRIL 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡Oportunidad!
3 viviendas en 2 construcciones, bien ubicadas en un solo padrón en gran terreno, Estación Floresta.
Descripción:
Dirección: Salto (29 m 75 cm de frente) esquina Papa Pablo VI (42 m 50 cm de frente).
Padrón: 958, Estación Floresta, Canelones.
Superficie terreno: 1.264 m2
Ubicación a 100 metros de la Ruta 35 y a 1200 metros dela Ruta Interbalnearia.
Superficie construida (estimada): 238 m2
Se distribuye en dos casas la principal sobre la esquina, superficie estimada 150 m2; la otra hacia mitad de cuadra superficie estimada 88 m2.
Distribución:
Casa principal (150m2): A su vez funciona actualmente como si fueran dos viviendas diferentes. Vivienda 1: Estar, 2 dormitorios cocina y baño,
Vivienda 2: Living, cocina, baño y dormitorio.
Casa secundaria (88m2): No se pudo ingresar, se estima que cuenta con living comedor, 2 dormitorios, cocina y baño
Construcciones en estado regular a malo, 50 años promedio de antigüedad, techo liviano en su mayor parte.
Las fotografías agregadas son del año 2024.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 20/03/2025 según CM N° 54899
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según $ 8.000.- aproximadamente.
Primaria:
No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo, letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 23°T° IUE 2-63683/2022
Av. Uruguay 1050 Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
