Se trata de tres padrones linderos que forman una unidad.
Están ubicados a 1,5 km de la Ruta Nacional Nro. 8.
Entrada al campo por Ruta 8, km 273, 1 km por camino vecinal y 1 km por servidumbre de paso.
La distancia a centros poblados es de 10 kms a la Capital Dptal (Treinta y Tres) y a 16 kms de José P.Varela.
Es una zona con buena disponibilidad de acceso a maquinarias y servicios agrícolas.
No tienen infraestructura edilicia ni de manejo de animales y se desconoce el estado de los alambrados perimetrales.
Tiene buena aguada permanente en un extremo del campo por la presencia de la cañada “Sarandí”.
El predio está en uso agrícola, pudiendo sembrarse apróximadamente un 70 % del área total.El resto se destina a ganadería en desagues de la chacra y zona de la cañada.
Dos tipos de suelos forman parte de la unidad en proporciones similares: 3.52 y 10.7.Son de potencial productivo moderado, aptos para ganadería y agricultura en rotación con praderas.
Seña: 20% – Comisión e iva: 3,66%
Ficha IUE 2-30834/2019 – Juzgado Letrado Civl 17º
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17º Turno, dictada en autos: “BANCO ITAÚ URUGUAY S.A c/ BACHINO KREBS, GUILLERMO – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-30834/2019, se hace saber que el próximo 7 de setiembre a las 13: 00 horas, en el local sito en Misiones 1365, se procederá por intermedio del martillero HECTOR BAVASTRO, matricula 2237 Ruc.213384600012, en diligencia asistida por la Señora Alguacil de la Sede, a la venta en subasta pública, sin base ,al mejor postor y en dólares norteamericanos, de los siguientes bienes: Tres fracciones de campo y demás mejoras que le acceden, sitas en la 7ma. Sección Catastral del departamento de Treinta y Tres,, zona rural ,que se describen. I) fracción padrón No. 9308 ( antes 3793 m/a), que según plano del Ing. Agr. Andrés Vergara Barrios, de agosto de 2006, inscripto en la Dirección Gral. .de Catastro, Oficina delegada de Treinta y Tres, el 28 de agosto de 2006 con el No. 8770.,se señala con el No. Uno, y tiene una superficie de 44 hectáreas 2916 mts. cuadrados y se deslinda: al Noreste 242 mts. Lindando con parte de padrones 8307 y 8911; al Sureste 1480 mts.80 cms .lindando con fracción dos del mismo plano; al Suroeste 356 mts. 70 cms. linda con padrón 3795 y al Noroeste 1476 mts. 40 cms., linda con padrón 3792, ( este padrón tiene salida a ruta 8 Camino Vecinal de por medio as través de una servidumbre de paso de 10 mts .que pasa por padrones 3792 y 8292. .II) fracción padrón 10054 ( antes padrón 9784 y parte de padrón 9785, antes padrón 9371 y parte de padrón 9370, antes 9309 y antes 3793 en m/a), se señala como lote Uno en el `plano del Ing. Agr .Andrés Vergara Barrios de marzo de 2009, inscripto en Dir .Gral.de Catastro ,Oficina delegada de Treinta y Tres, el 3 de abril de 2009 con el No. 9125 ,y consta de una superficie de 34 hectáreas y se deslinda: al Noreste 241 mts.90 cms lindando con padrón 9111; al Sureste 1183 mts, 50 cms lindando con padrones 1588, 6243, y parte de padrón 1530; al Suroeste 331 mts. 80 cms. linda con lote dos del mismo plano, hoy padrón 9308. III) Fracción padrón 10055( antes parte padrón 9785, antes parte padrón 9370,antes parte padrón 9309 y antes parte padrón 3793 en m/a)., se señala como lote dos en el plano ya descripto en padrón anterior, según el cual tiene una superficie de 10 hectareas 2016 mts y se deslinda: al Noreste 331 mts. 80 cms .lindando con lote uno hoy padrón 10054, al Sureste 310 mts.70 cms. linda con padrón 1530; al Suroeste 356 mts. 60 cms. lindando con padrón 3795 y al Noroeste 284 mts.ñ80 cms. l8indando con padrón 9308.SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma por concepto de seña con los medios de pago autorizados por la ley 19210 y sus modificativas, debiendo consignar el saldo dentro de los veinte días corridos,, contados a partir del dia hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, en las mismas condiciones.2) Serán de cargo del adquirente, los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, así como la comisión del martillero 3% mas iva. 3) Seran de cargo del expediente el 1% por concepto de comisión sobre venta y el 1% de Impuesto Municipal. 4 )Se desconoce el actual estado de ocupación de las propiedades a rematarse, asi como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ellas. 4) Existen deudas por concepto Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria, siendo ambos rubros los únicos a descontar del precio hasta la fecha de la subasta.5) El mejor postor deberá dar cumplimiento a todo lo de las leyes 19210, 1j9478 y 19732 decretos reglamentarios 357/17, 132/18 78/19 383/19 todas en materia de inclusión financiera así como lo que puede corresponder en cuanto a previsiones de ley 19579.6) Los bienes se rematan en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y los certificados registrales 7) Toda la documentación relativa a este juicio, se encuentra de manifiesto en la Oficina Actuaria del Juzgado, en Palacio de los Tribunales, en Pasaje de los Derecho Humanos 1309 piso 2p- , a disposición de los interesados 8) debido a la emergencia sanitaria, el remate se tiene que hacer respetando todas las disposiciones de la Suprema Corte de Justicia para la realización de los remates. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. MARTIN LUIS MOLLER CAL Actuario Adjunto Montevideo, 29 de julio de 2021
