REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 3 DE OCTUBRE 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
EN LA CIUDAD DE DURAZNO
3 AMPLIOS PADRONES URBANOS
LOTE 1
– PADRÓN 7275: ÁREA 2000 mts., FRENTE 26,11 mts. A CALLE CARLOS MARÍA DE PENA.
LOTE 2
– PADRÓN 9037: ÁREA 1000 mts., FRENTE 20 mts. A CALLE ALBAÑILES.
LOTE 3
– PADRÓN 9048: ÁREA 1000 mts., FRENTE 20 mts. A CALLE RAIMUNDO MONTI.
LOS SOLARES SERÁN SUBASTADOS EN FORMA INDIVIDUAL.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18º Turno, dictada en autos: “QUESERIA HELVETICA SA C/ DIAZ COR, GERRADO Y ALCAIN GRUN, BEATRIZ – CRÉDITO HIPOTECARIO JUCIO EJECUTIVO” IUE 38-84/1996, se hace saber que el próximo 3 de octubre a las 15:30 hrs, en el local de la ANRTCI sito en la Avda Uruguay N° 826, el Martillero Dieter F. Wolf, Matrícula 4293, RUT 211886390018, asistido por la Alguacil del Juzgado que presidirá la subasta, se procederá al remate público, sin base y al mejor postor, en dólares norteamericanos de TRES FRACCIONES DE TERRENO, sus anexos y demas mejoras que le acceden, sin construcciones ubicadas en el Departamento de Durazno, zona urbana, de la localidad catastral Durazno, que se describen así: I) PADRON SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO (7275), antes en mayor área con el número 4441, Manzana catastral 546, señalado como Solar 21 de la manzana 21 en el plano de mensura y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Luis Hugo APOLO de Mayo de 1971, inscripto con el numero 3221 el 12/07/1971 en la Oficina Departamental de Catastro de Durazno, según el cual consta de una superficie total de DOS MIL METROS DOSCIENTOS CENTIMETROS (2000m.200cm) y se deslinda así: 26m.11cm al Sur de frente al Cmno Vecinal (hoy calle Carlos María de Pena); 76m. 60cm al Oeste con el padrón 6221; al Norte 26m.11cm lindando con el solar 22 del plano; al Este 76m.70cm con el solar 20 del mismo plano; II) PADRON NUEVE MIL TREINTA Y SIETE (9.037) antes en mayor área con los números 2901 y 2902, manzana catastral 367, señalado como Solar 7 de la Manzana “B”, el que según plano del Ing. Agrimensor Rubén Gonzalez Gordillo de julio de 1989 inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Durazno con el número 4756 el 28/12/1989 tiene una superficie de MIL METROS CUADRADOS (1.000m2) y se deslinda así: 20 metros de frente al Noreste frente a calle de 17 metros (hoy Albañiles); 50 metros al Sureste lindando con solar 8; 20 metros al Suroeste limitando con solar 21; y 50metros al Noroeste lindando con solar 6, todos del mismo plano; y III) PADRON NUEVE MIL CUARENTA Y OCHO (9.048) antes en mayor área con los números 2901 y 2902, señalado como solar 21 de la manzana “B”, la que según plano del Ing. Agrimensor Rubén Gonzalez Gordillo de julio de 1989 inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Durazno con el número 4756 el 28/12/1989 tiene una superficie de MIL METROS CUADRADOS (1.000m2) y se deslinda así: 20 metros de frente al Suroeste a calle de 17metros (hoy Raimundo Montti Secco); 50 metros al Noroeste con solar 22; 20 metros al Noreste lindando con Solar 7 y 50 metros al Sureste lindando con solar 20 todos del mismo plano.- SE PREVIENE: Se previene: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador e I.V.A o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en las leyes 19.210 en la redacción dada por la ley 19.889, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.- 2) Que serán de cargo del vendedor la comisión e impuestos al Rematador, o sea, 1,22% así como el Impuesto Departamental del 1%.- 3) Que se desconoce el estado ocupacional de los inmuebles, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que pudieran existir en los mismos.- 4) Que según resulta agregado al expediente existen adeudos pendientes con la Intendencia de Durazno, siendo los únicos rubros imputables al precio de la subasta exclusivamente: Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria (ambos hasta el día del remate) y el 2% correspondiente al I.T.P del vendedor.- 5) Que se deberá tener presente lo dispuesto por la Ley 19.210 de Inclusión Financiera, en la redacción dada por la ley 19.889 así como lo que pueda corresponder en cuanto a las previsiones de la ley 19.574, en la redacción dada por la ley 19.889.- 6) Que el saldo de precio deberá ser consignado por el mejor postor en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo. 7) Los padrones detallados no cumplen con el articulo 178 de la ley 17296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana).- 8) Que los bienes se venden en las condiciones que surgen de los títulos, del expediente y de los certificados registrales, todo lo que se encuentra a disposición de los interesados para su estudio en la Oficina Actuaria de este Juzgado, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 2º.- 9) Las últimas ampliaciones registrales con las que se cuenta en la Sede son del día 31 de agosto 2023.- Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.-
Montevideo, 06 de septiembre de 2023
SOLANGE BENTANCOR BUFFA, Actuario Adjunto
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DIETER FITZGERALD WOLF RODRIGUEZ
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