REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 7 DE OCTUBRE 14:30 HORAS
En CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO
18 JULIO 708 ESQ. ARTURO SANTANA
MALDONADO
APARTAMENTO EN PUNTA DEL ESTE
CON LUGAR DE GARAGE Y BAULERA
Unidad 108 del Edificio MIDAS en Complejo Arcobaleno
2 DORMITORIOS + ESCRITORIO (o 3er. dormitorio en suite)
3 BAÑOS
COCINA DEFINIDA
TERRAZA
(Según plano municipal)
Padrón Apto. 1095/j/108 – 69,3 m²
Padrón Baulera 1095/j/ss/114 – 7,43 m²
SERVICIOS DEL EDIFICIO
PORTERÍA DE 9 A 13 Y DE 18 A 22 HORAS.
SERENO DE 22 A 06.00 HORAS.
SERVICIO DE MANTENIMIENTO.
CONSUMO DE AGUA INCLUÍDO EN GS. COMUNES.
SERVICIOS DEL COMPLEJO
VIGILANCIA POR GUARDIAS DE 21 A 06.00 HORAS.
11 BARBACOAS (ABIERTAS Y CERRADAS).
CANCHAS DE TENIS – FÚTBOL – BASQUETBOL – FRONTÓN.
JUEGOS INFANTILES.
7 HECTÁREAS DE PARQUE.
VARIOS SALONES DE ESPARCIMIENTO Y JUEGOS.
MICROCINE.
WI FI.
AUTOSERVICIO DE LAVADERO POR FICHAS…
Y MUCHO MÁS.
GASTOS COMUNES
APARTAMENTO APROXIMADAMENTE $ 31.000 POR BIMESTRE.
BAULERA APROXIMADAMENTE $ 2.700 POR BIMESTRE.
Condiciones: Seña 30% – Comisión e impuestos 3,66%.
En el acto, cumpliendo con los dispuesto por las leyes 19.210 en la redacción dada por el art. 221 de la Ley 19.889
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Maldonado de 3° Turno, dictada en autos: “…………………………………….C/………………………………… JUICIO EJECUTIVO” IUE 294-95/2021, se hace saber que el próximo VIERNES 7 DE OCTUBRE DE 2022 a partir de las 14:30 hs. en el local del Centro Español de Maldonado, 18 de Julio 708 esquina Arturo Santana, Maldonado, por intermedio del Martillero Gabriel Etcheverry, Matrícula 5659, RUT 100087950010, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, dólares estadounidenses y al mejor postor de los siguientes bienes inmuebles: Unidades de propiedad horizontal apartamento 108 empadronado individualmente con el número 1095/j/108 (mil noventa y cinco barra j barra ciento ocho) y baulera ss 114 padrón individual 1095/j/ss/114 (mil noventa y cinco barra j barra ss barra ciento catorce ) con áreas de sesenta y nueve metros treinta y cuatro decímetros y siete metros cuarenta y tres decímetros respectivamente que forman parte del edificio denominado “MIDAS” . Dicho edificio forma parte del Complejo Copropiedad Ciudad Arcobaleno. El terreno, correspondiente a dicho complejo, según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Hipólito Zas Recarey de julio de 1962, aprobado por el Concejo Departamental de Maldonado el 23 de noviembre de 1966 ,e inscripto en la Dirección Departamental de Catastro de Maldonado con el número 44444, el 24 de noviembre de 1966, está ubicado en la primera sección judicial del Departamento de Maldonado, ciudad de Maldonado, hoy manzana catastral 370, tiene una superficie de setenta y un mil setecientos setenta y siete metros cuadrados, con veintiséis decímetros cuadrados, que se deslindan así: al Norte, de frente a calle pública de diecisiete metros, línea curva de tres tramos de ciento un metros noventa y siete centímetros, sesenta y seis metros dieciocho centímetros y ciento diecisiete metros diez centímetros, respectivamente. Al Este de frente a calle Martiniano R. Chiossi con doscientos setenta y seis metros noventa y ocho centímetros, uniéndola con la anterior ochava recta de seis metros cuatro centímetros. Al Sur, línea recta de doscientos cincuenta y cuatro metros treinta y un centímetros lindera con sobra municipal que separa de los padrones mil novecientos treinta y dos a mil novecientos veinticinco inclusive, en forma correlativa y también el padrón mil noventa y cuatro. Al Oeste, también de frente, a calle Francisco Acuña de Figueroa con doscientos veinte metros sesenta y un centímetros, la que se une con calle pública de diecisiete metros primeramente nombrada, por ochava recta de siete metros cuatro centímetros. El Edificio Midas fue habilitado en expediente 3037/1/87 el 28 de setiembre de 1988. Tiene como plano de mensura y división el del Agrimensor Carlos A. Rodríguez de enero de 1990 inscripto en la Dirección Departamental del Catastro Nacional de Maldonado con el número 2964. el 21 de diciembre de 1990. La unidad apartamento ciento ocho se ubica en el primer piso, a cota vertical más seis metros treinta y cuatro centímetros, le corresponde el uso exclusivo de la terraza H uno (bien común) de 4 metros 63 decímetros cuadrados. La baulera SS ciento catorce se ubica en el nivel subsuelo, a cota vertical cero metro. Ambos bienes son independientes entre sí. En escritura de compraventa y tradición, que el 26 de febrero de 1994, en Maldonado, autorizó el Escribano Rolando Kind, y fue inscripta en el Registro de Traslaciones de Dominio del Departamento de Maldonado, el 04 de marzo de 1994 con el número 667, Folio 331 del Libro 3 las partes declararon que a la unidad apartamento ciento ocho, ya relacionada, le corresponde el uso exclusivo del lugar número doce de cocheras y circulaciones AS UNO de planta subsuelo. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta así como la comisión del rematador más IVA ( 3,66% del precio del remate). 2) Dichos pagos deberán realizarse en el acto, y si superaren el límite de restricción legal para pagos en efectivo (1.000.000 de Unidades Indexadas), se deberán realizar cumpliéndose con lo dispuesto en el art. 35 de la ley 19.210, en la redacción dada por el art. 221 de la Ley 19.889. Serán asimismo de cargo del adquirente los gastos y honorarios de escrituración, y certificados, así como todo lo que la ley pone de su cargo. 2) Los rubros imputables al precio del remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria, y la Contribución Inmobiliaria hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. Los bienes registraban adeudos con la Intendencia Municipal de Maldonado al 03/11/2021 por la suma de $ 288.612 la unidad 1095/j/108, y por $ 212.731 la baulera unidad 1095/j/ss/114. La unidad 1095/j/108 al 26/10/2021 registraba adeudos de Impuesto de Enseñanza Primaria por $ 86.121. En cuanto a la baulera se desconoce si registra deuda por dicho impuesto. 3) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, documentación, e información registral adjunta. 4) Se desconoce el estado de ocupación de los bienes. 5) El plazo para consignar el saldo de precio será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo 6) El estudio de títulos se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes, por no haberse agregado los originales. La documentación disponible relativa al bien a rematarse se encuentra en la Oficina Actuaria de este Juzgado, donde podrá ser examinada por los interesados. 7) No se dio cumplimiento a lo dispuesto por art. 178 de la Ley 17.296 Y a los efectos legales se hace una publicación en diario oficial, diario local.
Maldonado, 13 de septiembre de 2022
NATALIA SOLEDAD CARDOZO FERRAZ, Actuario Adjunto
Nota: LOS NOMBRES DE LAS PARTES FUERON SUSTITUIDOS PARA PRESERVAR EL DERECHO A LA INTIMIDAD DE LAS MISMAS.
