REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 29 DE SETIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
OPORTUNIDAD!!
APTO. 1 DORMITORIO CON PATIO EN CAMINO CARRASCO
Descripción:
Dirección: Camino Carrasco 5360 casi Camino Oncativo, apto. 3.
Padrón: 138.870/003, Montevideo.
Superficie construida: 31 m2 más patio de 41 m2.
Cuenta con estar-comedor, con cocina semi integrada, baño y dormitorio.
Más patio con cuarto tipo pequeño depósito.
El apto es contra frente, en planta baja, se accede por corredor.
Antigüedad: 1945
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 30/08/2021 según certificado de gravámenes IMM N° 563302
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 12.657.- (aprox. US$ 300.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 382.-
Primaria:
$ 2.268.- (aprox. US$ 60.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 105.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 57.523.- (aprox. US$ 1.370.-)
Tarifa de Saneamiento: Debe $ 6.625.-. (aprox. US$ 160.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por su propietaria según lo relevado en agosto del 2021.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Paz 5°T° IUE 2-57757/2016
Zabala 1367, Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a aplicarse en todos los remates que se realicen en la ANRTCI están en la sección fotos.
EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 5º Turno, dictada en autos: “LABANCA KARAMANIAN, YENNY c/ PANIZZA RIAL, VICTORIA y otro – COBRO EJECUTIV ODE ARRENDAMIENTOS COBRO EJECUTIVO DE ARRENDAMIENTOS” IUE 2-57757/2016, Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 5º Turno, dictada en autos: “LABANCA KARAMANIAN, YENNY C/ PANIZZA RIAL, VICTORIA y otro. COBRO EJECUTIVO DE ARRENDAMIENTOS”, IUE 2-57757/2016, se hace saber que el 29 de setiembre de 2021 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto presidido por el/la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta sin base, en dólares americanos (US$) y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal 003 ubicada en el departamento de Montevideo, padrón Nº 138.870, localidad Catastral Montevideo, zona urbana el que según Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del Agrimensor Rubén V. Kovacevich de octubre de 1989 cotejado el 8 de diciembre del mismo año, cotejado por la División Capital del Departamento de P. H. de la Dirección General de Catastro e inscripto el 14 de diciembre de 1989 con el Nº 15.188 se compone de un área de 1026 m. con 20 cm. de frente al Noreste a la calle camino Carrasco, entre camino Oncativo y calle Ronildo Risso, distando el extremo más próximo de su frente 19 m de la esquina formada con Camino Oncativo. La UNIDAD 003, padrón individual 138870/003 dicha Unidad forma parte del Edificio incorporado al régimen de P. H. según las disposiciones de la Ley 10.751, 14.261 y modificativas y concordantes, se ubica en planta baja a cota vertical entre más 20 y más 40 cm. y tiene una superficie de 31 m 11 dm y le corresponde el uso exclusivo del patio K y deposito L, los bienes comunes. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá depositar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en carácter de seña. Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%), totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto. Dichos pagos deberán realizarse en el acto mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con las leyes 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2º) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3º) Según surge de certificado gravámenes IMM agregado de junio del 2019 tiene deuda de Contribución Inmobiliaria, tiene deuda por Tributos Domiciliarios; cuenta con deuda de Impuesto de Primaria. 4º) Se ignora le existencia de posibles deudas al BPS y por las construcciones. 5º) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 6º) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 7º) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha del remate hasta la suma concurrente. 8º) Los documentos que sirven como antecedentes y los certificados registrales se encuentran a disposición de los interesados en la Sede de este Juzgado, en las condiciones emergentes de los mismos. El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral al 06/08/2021; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Zabala 1367 piso 3. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 24 de agosto de 2021. MARIELA MORAGLIO TOMAS, Actuario Adjunto.
