REMATE JUDICIAL SIN BASE EN US$
24 SOLARES EN UN SOLO LOTE, UNA MANZANA ENTERA
MONTE GRANDE (CIUDAD DEL PLATA) SAN JOSÉ
MARTES 7 DE AGOSTO A LAS 14:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826 (ANRTCI) MONTEVIDEO
Se trata de los padrones individuales del 375 inclusive.
Terrenos de superficies desde 504 m2, totalizando 12.788 m2
La manzana tiene frente a las calles Los Robles, Los Pinos, Los Cedros y los Plátanos; una vez que se entra a Ciudad del Plata por R1 vieja, se llega a la calle Los Robles (Alfredo Zitarrosa) por donde se debe ir 1 km hacia el Norte.
Descripción:
Dirección: Padrones 352 al 375 de Monte Grande (Ciudad del Plata), San José.
Próximo a la altura 30 de la Ruta 1 Vieja.
Los solares componen toda la manzana, totalizando una superficie de terrenos de 12.788.- m2 (doce mil setecientos ochenta y ocho metros cuadrados).
La manzana está delimitada por las calles:
Los Robles; Los Pinos; Los Plátanos; Los Cedros.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 23/07/2018 según información telefónica otorgada por la IMSJ.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Deuda de Contribución Inmobiliaria del total de los solares: $ 222.990.- (aprox. US$ 7.400.-)
Paga anualmente según último ejercicio de promedio c/u $ 1.370.-
Primaria: El valor de los padrones está por debajo del mínimo imponible.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
De los certificados registrales surgen 2 promesas de compraventa inscriptas con posterioridad a la Hipoteca, por lo que según informe de la Oficina Actuaria de fs.90 es de aplicación el art. 389.1 del CGP que se transcribe a continuación.
Art. 389.1- En todos los casos de venta judicial el tribunal dispondrá de oficio el levantamiento de todos los embargos e interdicciones que afectaren el bien vendido, sean de la fecha que fueren, lo que comunicará posteriormente a quien corresponda.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 20°T° IUE 2-2159/2014
Pasaje de los DDHH 1309, Primer Piso, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
Condiciones: Seña 30% COM. E IMP. 3,55% en el acto con letra de cambio
EDICTO: Por disposición del SEÑOR JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 20° TURNO, dictada en autos caratulados: “ESTEVEZ, WASHINGTON C/ GONZALEZ CURA, FACUNDO. EJECUCION DE HIPOTECA”, IUE 2-2159/2014 se hace saber que el 7 de agosto de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses, al mejor postor y en un solo lote, de los siguientes bienes inmueble: 24 solares de terrenos baldíos, sitos en la localidad catastral Monte Grande, departamento de San José, ex octava sección judicial, zona suburbana, los que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Dardo Barceló Santurio de enero de 1956, inscripto en la Dirección General de Catastro el 5 de setiembre de 1968 con el número 1971, se ubican en la Manzana 18 y se describen de la siguiente forma: SOLAR 1: Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS (352) anterior 16.662 consta de una superficie de quinientos noventa y tres metros catorce decímetros (593,14 m) y se deslinda así: al Suroeste 26,50 metros de frente a Avenida de Los Pinos y 14 metros al Noroeste frente a Avenida de los Robles por ser esquina uniendo ambos frentes ochava curva de 7,85 metros, 31,50 metros al Noreste lindando con solar 2, y 19 metros al Sureste lindando con parte del solar 24; SOLAR 2: Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA y TRES (353) anterior 17.499 consta de una superficie de quinientos cuatro metros (504 m) y se deslinda así: al Noroeste 16 metros de frente a Avenida de Los Robles; 31,50 metros al Noreste con solar 3, 16 metros al Sureste lindando con parte del solar 24, y 31,50 metros al Suroeste lindando con solar 1; SOLAR 3: Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO (354) anterior 17.500, consta de una superficie de quinientos cuatro metros (504 m) y se deslinda así: al Noroeste 16 metros de frente a Avenida de Los Robles; 31,50 metros al Noreste con solar 4, 16 metros al Sureste lindando con parte del solar 5 y 31,50 metros al Suroeste lindando con solar 2; SOLAR 4: Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA y CINCO (355) anterior 17.501, consta de una superficie de quinientos noventa y tres metros catorce decímetros (593,14 m) y se deslinda así: al Noroeste 14 metros de frente a Avenida de Los Robles; 26,50 metros al Noreste frente a Avenida de los Plátanos por ser esquina uniendo ambos frentes ochava curva de 7,85 metros; 19 metros al Sureste con parte del solar 5 y 31,50 metros al Suroeste con solar 3; SOLAR 5: Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS (356) anterior 17.502 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solar 7, 15 metros al Suroeste lindando con solar 24, y 35 metros al Noroeste lindando con solares 3 y 4; SOLAR 6: Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE (357) anterior 17.503 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solar 7, 15 metros al Suroeste lindando con solar 23, y 35 metros al Noroeste lindando con solar 5; SOLAR 7.- Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO (358) anterior 17.504 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solar 8, 15 metros al Suroeste lindando con solar 22, y 35 metros al Noroeste lindando con solar 6; SOLAR 8.- Padrón número TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE (359) anterior 17.505 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solar 9, 15 metros al Suroeste lindando con solar 21, y 35 metros al Noroeste lindando con solar 7; SOLAR 9.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA (360) anterior 17506 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solar 10, 15 metros al Suroeste lindando con solar 20, y 35 metros al Noroeste lindando con solar 8; SOLAR 10.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y UNO (361) anterior 17.507 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solar 11, 15 metros al Suroeste lindando con solar 19, y 35 metros al Noroeste lindando con solar 9; SOLAR 11.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA y DOS (362) anterior 17.508 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solar 12, 15 metros al Suroeste lindando con solar 18, y 35 metros al Noroeste lindando con solar 10; SOLAR 12.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y TRES (363) anterior 17.509 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Noreste 15 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 35 metros al Sureste con solares 13 y 14, 15 metros al Suroeste lindando con solar 17, y 35 metros al Noroeste lindando con solar 11; SOLAR 13.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO (364) anterior 17.510 consta de una superficie de quinientos noventa y tres metros catorce decímetros (593,14 m) y se deslinda así: al Noreste 26,50 metros de frente a Avenida de Los Plátanos; 14 metros al Sureste frente a Avenida de Los Cedros por ser esquina uniendo ambos frentes ochava curva de 7,85 metros, 31,50 metros al Suroeste lindando con solar 14, y 19 metros al Noroeste lindando con parte del solar 12; SOLAR 14.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO (365) anterior 17.511, consta de una superficie de quinientos cuatro metros (504 m) y se deslinda así: al Sureste 16 metros de frente a Avenida de Los Cedros; 31,50 metros al Suroeste con solar 15, 16 metros al Noroeste lindando con parte del solar 12 y 31,50 metros al Noreste lindando con solar 13; SOLAR 15.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS (366) anterior 17.512, consta de una superficie de quinientos cuatro metros (504 m) y se deslinda así: al Sureste 16 metros de frente a Avenida de Los Cedros; 31,50 metros al Suroeste con solar 16, 16 metros al Noroeste lindando con parte del solar 17 y 31,50 metros al Noreste lindando con solar 14; SOLAR 16.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE (367) anterior 17.513, consta de una superficie de quinientos noventa y tres metros 14 decímetros (593,14 m) y se deslinda así: al Sureste 14 metros de frente a Avenida de Los Cedros; 26,50 metros al Suroeste frente a Avenida de los Pinos por ser esquina uniendo ambos frentes ochava curva de 7,85 metros; 19 metros al Noroeste con parte del solar 17 y 31,50 metros al Noreste con solar 15; SOLAR 17.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO (368) anterior 17.514 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solar 18, 15 metros al Noreste lindando con solar 12, y 35 metros al Sureste lindando con solares 15 y 16; SOLAR 18.- Padrón número TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE (369) anterior 17.515 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solar 19, 15 metros al Noreste lindando con solar 11, y 35 metros al Sureste lindando con solar 17; SOLAR 19.- Padrón número TRESCIENTOS SETENTA (370) anterior 17.516 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solar 20, 15 metros al Noreste lindando con solar 10, y 35 metros al Sureste lindando con solar 18; SOLAR 20.- Padrón número TRESCIENTOS SETENTA Y UNO (371) anterior 17.517 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solar 21, 15 metros al Noreste lindando con solar 9, y 35 metros al Sureste lindando con solar 19; SOLAR 21.- Padrón número TRESCIENTOS SETENTA y DOS (372) anterior 17.518 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solar 22, 15 metros al Noreste lindando con solar 8, y 35 metros al Sureste lindando con solar 20; SOLAR 22.- Padrón número TRESCIENTOS SETENTA Y TRES (373) anterior 17.519 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solar 23, 15 metros al Noreste lindando con solar 7, y 35 metros al Sureste lindando con solar 21; SOLAR 23.- Padrón número TRESCIENTOS SETENTA y CUATRO (374) anterior 17.520 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solar 24, 15 metros al Noreste lindando con solar 6, y 35 metros al Sureste lindando con solar 22; SOLAR 24.- Padrón número TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO (375) anterior 17.521 consta de una superficie de quinientos veinticinco metros (525 m) y se deslinda así: al Suroeste 15 metros de frente a Avenida de Los Pinos; 35 metros al Noroeste con solares 1 y 2, 15 metros al Noreste lindando con solar 5, y 35 metros al Sureste lindando con solar 23.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66% los que deberán ser abonados en el acto de serle aceptada la misma con letra de cambio y en dólares estadounidenses, cumpliéndose con lo establecido en lo que con respecto a este medio está previsto en la Ley de Inclusión Financiera; 2) Se desconoce el estado ocupacional de los bienes objeto de remate; 3) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia Municipal de San José; 4) Existe deuda de contribución inmobiliaria por los padrones objeto del remate se desconoce en la actualidad si existe deuda de impuesto de enseñanza primaria; 5) La información que arrojó el certificado expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble de San José es voluminosa en virtud de tratarse de muchos padrones, por dicha razón no se efectuaron los descartes notariales por certificación de inscripciones que surgieron solicitados por Oficina Actuaria; 6) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración (contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria), hasta el momento de la subasta; 7) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en el Art. 40 de la Ley 19.210 y su decreto reglamentario; 8) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 16 de julio de 2018. Esc. YIOVANA GORDILLO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
