REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
MARTES 31 de AGOSTO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CENTRO
OFICINA 128m² + 3 COCHERAS INDEPENDIENTES
SIN BASE EN DÓLARES AMERICANOS
TODO EN UN SOLO GOLPE DE MARTILLO
Unidad de propiedad horizontal escritorio 205, que forma parte del Edificio denominado “Galería del Libertador”, en la calle Colonia número de puerta 922 padrón N.º 5252/205 superficie de 128 m², en el mismo lote se rematan las unidades de propiedad horizontal cocheras padrones individuales: N.º 5252/216, N.º 5252/217, N.º 5252/218
Se desconoce el estado de conservación y de ocupación del bien.
Las tres cocheras se subastarán conjuntamente con la oficina 205 de 128 m². Las cocheras son techadas e integran parte del edificio “Galería del Libertador” son unidades de propiedad horizontal.
Tenga claro que se descuenta del precio de remate: CONTRIBUCIÓN y PRIMARIA.
El día del remate, el mejor postor deberá consignar el 30% de seña como garantía de su compra y abonar además la comisión del 3.66% IVA Incluido al Rematador, todo en el acto y por los medios de pago autorizados letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de Bancos de Plaza, atento a las disposiciones de la Ley 19210, 19478, 19732, sus modificaciones y su Decreto Reglamentario, en caso de que el monto supere la cantidad de 1:000.000 de UI.
EL EDICTO ES CLARO:
Hace saber que el inmueble de referencia tiene deuda no obstante el mejor postor podrá deducir del precio ofertado solo los impuestos de contribución y primaria que son obligatorios para la escrituración no otro.
En el CGP. ( Código General del Proceso ) Artículo 387.2 literal h, establece: “se entenderá como rubros a imputar como parte del precio, los tributos adeudados por el ejecutado, que sean necesarios para la escrituración, y todo otro gasto que autorice el tribunal”. Los impuestos necesarios para la escrituración (según la normativa vigente) son la Contribución Inmobiliaria y el Impuesto de Primaria, por lo que la deuda que un inmueble tenga por estos dos rubros se descuentan del precio, siempre que así esté prevenido en los edictos. Salvo que el valor de remate sea menor a la suma de las dos deudas en cuyo caso el mejor postor deberá hacerse cargo de la diferencia.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 20º Turno, dictada en autos:”SIENRA MUTILBA, JORGE c/ CONSTRUCTORA LELII HERMANOS S.A -JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO” IUE 2-36121/2019, se hace saber que el próximo 31 de agosto a partir de la hora 14:30 en la sede ANRTCI sito en Avda. Uruguay 826,y por intermedio del martillero Federico Silveira Abu Arab RUT 217.22.16.90.015, Mat. 6850 y en acto presidido por el Señor Alguacil del Juzgado, se sacará a la venta en subasta pública sin base, al mejor postor y en dólares americanos, los siguientes 4 bienes inmuebles: 1º) Unidad de propiedad horizontal escritorio 205, que forma parte del edificio denominado ” Galería del Libertador “, empadronada individualmente con el N.º 5252/205 y según plano del Ing. Agrimensor Juan José Gambini (Lamina 5), se ubica en planta 2º piso, a cota vertical más 16m 25cm, y tiene una superficie de 128m y le corresponde las vitrinas que se individualizan con las letras ‘‘RI’’ y ‘‘RK’’ (Lamina 2) ubicadas en planta baja a cota más entre 7m 1cm y9m 35cm (bienes comunes). 2º) Unidad de propiedad horizontal cochera Nº216, que forma parte del edificio “Galería del Libertador “, empadronada individualmente con el N.º 5252/216 y según plano del Ing. Agrimensor Juan José Gambini (Lamina 5),Se ubica en planta 2º piso a cota vertical más 17m 25cm, y tiene una superficie de 12m 50dm. 3º) Unidad de propiedad horizontal cochera Nº217, que forma parte del edificio “Galería del Libertador “, empadronada individualmente con el N.º 5252/217 ysegún plano del Ing. Agrimensor Juan José Gambini (Lamina 5), Se ubica en planta2º piso a cota vertical más 17m 25cm, y tiene una superficie de 12m 41dm. 4º)Unidad de propiedad horizontal cochera Nº218, que forma parte del edificio “Galería del Libertador “, empadronada individualmente con el N.º 5252/218 y según plano delIng. Agrimensor Juan José Gambini (Lamina 5), Se ubica en planta 2º piso a cota vertical más 17m 25cm, y tiene una superficie de 12m 41dm. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de seña como garantía de su compra y abonar además la comisión más IVA al Rematador, es decir el 3.66% todo en el acto y por cualquiera de los medios de pago previstos por la ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 2º) Que será de cargo del expediente el pago de la comisión de venta al rematador del 1.22%. 3º) Que se desconoce el estado ocupacional de los bienes en la actualidad. 4º) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante BPS e Intendencia de Montevideo. 5º) Que existe deuda por concepto de gastos comunes en todas las unidades. 6º) Que el padrón 5252/205 posee deuda de contribución inmobiliaria. 7º) Que los padrones poseen deuda de contribución inmobiliaria con convenio vigente. 8º) Que solo podrán ser imputados al precio los montos de los tributos necesario para la escrituración hasta el momento del remate. 9º) Que el plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto de aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo.La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido por la ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios 10º) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derecho Humanos 1309 Primer Piso de la cuidad de Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS SIGUIENTES CERTIFICADOS REGISTRALES: DE LA PROPIEDAD INMUEBLE AMPLIADO AL 5/7/2021, DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES, DEL REGISTRO DE
COMERCIO Y DEL REGISTRO DE PRENDAS AMPLIADOS AL 24 DE JUNIO DE 2021.-
Montevideo, 07 de julio de 2021
INFORMES: FEDERICO SILVEIRA ABU ARAB – silveiraremates@gmail.com
www.silveiraremates.com – Cel. 094 311 188
