REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
LUNES 20 DE DICIEMBRE 11:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡OPORTUNIDAD!
REMATE DE 2 INMUEBLES EN PIEDRAS BLANCAS
LOTE 1: Hora 11:30 – Perseverancia 5110 esquina Previsión.
– Padrón: 420.316/002.
– Sup. Terreno: 646 m².
– Sup. Construida s/C.C.: 134 m².
En la actualidad hay 3 casitas dúplex (2 de 2 dorm. y 1 de 3 dorm). Una casita falta terminar.
Sup. Construida aprox.: 175 m².
Techo liviano, pisos cerámicos, estacionamiento varios vehículos.
Deudas:
– Contribución inmobiliaria $ 43.465.-
– Tributos domiciliarios $ 14.869.-
– Tarifa de saneamiento NO HAY.-
– Impuesto de primaria $ 14.656.-
LOTE 2: Hora 12:30 – Perseverancia 5106 esquina Previsión.
– Padrón 90.614.
– Sup. Terreno: 1.200 m².
– Sup. Construida s/C.C.: 47 m².
En la actualidad hay una casa de planchada, 3 dorm., baño, living-comedor, cocina + construcciones a terminar con techo de chapa teja + casa precaria al frente de 1 dorm., cocina, baño y techo de zinc.
Sup. Total Construida aprox.: 140 m².
Estacionamiento para varios vehículos.
Deudas:
– Contribución inmobiliaria $ 12.566.-
– Tributos domiciliarios $ 14.869.-
– Tarifa de saneamiento NO HAY.-
– Impuesto de primaria $ 5.138.-
Las deudas de contribución y primaria se descuentan del saldo de precio.
SEÑA: 20% – COMISIÓN E IVA: 3,66%
SE SUGIERE PAGAR CON UNA LETRA DE CAMBIO
POR UN 30% DEL PRECIO QUE PIENSE OFERTAR
O TRANSFERENCIA SÓLO DEL BROU
FOTOS: NO SE PERMITIÓ SACAR FOTOS DENTRO DEL LOS INMUEBLES.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 11º Turno, dictada en autos: “VAZQUEZ SILVEIRA, URBANO c/ MONTES DE OCA FURTADO, NELSON – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-14589/2020, se hace saber que el próximo 20 de Diciembre de 2021, desde las 11 y 30 horas, en el local Sede de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la calle Uruguay 826, por intermedio del Rematador Gustavo Luján Ventura, matrícula 2404, RUT 211376670019, asistido por la Sra. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base, en moneda nacional y al mejor postor, de los siguientes bienes Inmuebles: 1- Unidad de Propiedad Horizontal, señalada con el número cero cero dos (002), Padrón individual número cuatrocientos veinte mil trescientos dieciséis barra cero cero dos (420.316/002), incorporada al régimen de propiedad horizontal de la ley 10.751 de acuerdo a las normas de la ley 14.261, la que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Manuel Piñeyro Cabrera, de marzo de 2013, cotejado por la Dirección Nacional de Catastro, Área Propiedad Horizontal, el 17 de mayo de 2013, e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Cotejo y Registro de Planos, el 30 de mayo de 2013 con el Número 45.863, se identifica como CASA 002, se ubica: parte “a” en Planta Baja, a cota vertical más 0,92 metros, donde tiene una superficie de setenta y un metros cuadrados con treinta y seis decímetros (71,36 mts2), y parte “b” en Planta Alta, a cota vertical más 3,32 metros, donde tiene una superficie de cincuenta y dos metros cuadrados con cero tres decímetros (52,03 mts2). Superficie total de la unidad: ciento treinta y cuatro metros cuadrados con trece decímetros (134,13 mts2). Le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: Jardín “E” y Parrillero “B”. La citada unidad forma parte de las construcciones existentes en el Padrón Matriz cuatrocientos veinte mil trescientos dieciséis (420.316), de la localidad catastral y departamento de Montevideo, zona urbana, el que según el plano antes citado tiene una superficie de seiscientos cuarenta y seis metros cuadrados (646 mts2), y tiene 17 metros al Oeste de frente a calle Perseverancia (número de puerta 5110), entre las calles Previsión y Capitán Coralio Lacosta, distando el punto medio de su frente, 73 metros con 50 centímetros de la esquina formada con Capitán Coralio Lacosta. La incorporación al régimen de propiedad horizontal se realizó en base a las disposiciones de la ley 14.261, al plano antes citado y al Reglamento de Copropiedad que en escritura pública autorizó el Escribano Antígono Migali Ramos Rodriguez en Montevideo el 19 de setiembre de 2013, cuya primera copia fue inscripta en el Registro de la Propiedad Sección Inmobiliaria de Montevideo el 26 de setiembre de 2013 con el número 37.267.- 2- Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la localidad catastral y departamento de Montevideo, zona urbana, Padrón noventa mil seiscientos catorce (90.614), el que según plano del Agrimensor Osvaldo Daniel Cock, de febrero de 1977, inscripto en la Dirección General de Catastro el 3 de marzo de 1977 con el número 82.477, tiene una superficie de mil doscientos metros cuadrados (1200 mts2) y se deslinda de la siguiente manera: 20 metros al Noroeste, de frente a calle Perseverancia (Número de Puerta 5106), 60 metros al Noreste, lindando con padrón 90.615, 20 metros al Sureste, lindando con padrón 90.590, y finalmente 60 metros al Suroeste, lindando con padrón 90.613. Se Previene: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, el 20 % de su oferta, al bajarse el martillo, así como la comisión del rematador más IVA. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado no superare las U.I. 1.000.000 (Unidades Indexadas un millón), se podrá pagar en efectivo o mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica, cumpliendo con las leyes 19.210, 19.889 y decretos reglamentarios. Y el saldo de precio deberá ser consignado en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales, ni por la semana de turismo, según lo dispuesto por el art. 387.2 del C.G.P. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y demás que la Ley pone a su cargo, así como, la comisión de compra e impuestos del Rematador, o sea, el 3,66 %. 3) Que serán de cargo del demandado los gastos del Remate y la comisión de venta e impuestos del Rematador, o sea, el 1,22 % del precio del remate. 4) Que se desconoce si los inmuebles se encuentran ocupados. 5) Que de existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes en los inmuebles, las mismas serán de cargo del mejor postor. 6) Que del precio de la subasta solo se podrá descontar Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria y el 2 % correspondiente al vendedor por ITP, e IRPF por el vendedor. 7) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo. 8) Que la documentación se encuentra a disposición de los interesados, en la Sede del Juzgado, sita en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, tercer piso, de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realizan estas publicaciones.
Montevideo, 30 de noviembre de 2021
LUISA PEGGY MAICH ELIEZER, Actuario Adjunto
INFORMES:
GUSTAVO LUJAN VENTURA
rematesglujanventura@yahoo.com.ar
Cel. 099 698 801
