REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S LUNES 7 DE AGOSTO 14:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
2 CHACRAS en FRACCIONAMIENTO “SAN FRANCISCO”
¡A 30 km de Punta del Este y José Ignacio!
Hermoso y pintoresco entorno natural
Lote 1: “LAS GOLONDRINAS” 5 Há. 7198 m²
Lote 2: “LAS GARZAS” 6 Há. 1916 m²
Los lotes se rematan por separado.
Acceso en km 141,5 de Ruta 9 “Cañada Blanca”.
SEÑA 30% – COMISIÓN E IMPUESTOS 3,66% En el acto, medios de pago según ley 19.210
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “PELUSO, ALBERTO c/ YUVAL SOCIEDAD ANONIMA – EJECUCION HIPOTECARIO” I.U.E 2-39977/2018, se hace saber que el próximo día 7 de Agosto de 2023 a las 14:30 hs en el salón de la Asociación Nacional de Rematadores, Av. Uruguay 826, Montevideo, se procederá por intermedio del rematador JOSE I. BORRAZAS Mat. 5509, RUT 214747140017, y asistido por Alguacil del Juzgado, a la venta en pública subasta, en Dólares Estadounidenses, sin base y al mejor postor, los siguientes bien inmuebles: dos fracciones de campo, señaladas con los números tres (“3”) y cuatro (“4”) sitas en la sexta sección catastral del Departamento de Maldonado, zona rural, Paraje “Cañada Bellaca”, padrones 27.431 y 27.432 (antes padrones 8486, 23.404 y 23.405, en mayor área) que según plano de mensura y fraccionamiento levantado por el Ingeniero Agrimensor Bonilla Píriz en diciembre de 2013, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina Delegada de Maldonado, con el número 10696 el 10 de marzo de 2014, constan en conjunto de una superficie de 11 hectáreas 7207 metros cuadrados que también en conjunto por estar enclavadas se deslindan así: al Sureste: 251 metros 19 centímetros lindando con la fracción dos (“2”) del mismo plano; al Suroeste: línea quebrada compuesta por cuatro tramos de recta que corren, el primero de Noreste a Suroeste, y el segundo, tercero y cuarto de Sureste a Noreste y miden por su orden: 148 metros 14 centímetros, 237 metros 59 centímetros, 115 metros 32 centímetros, y 22 metros 28 centímetros, todas lindando con la fracción seis (“6”) del mismo plano; al Noreste línea irregular medida hasta el centro del cauce de la Cañada Belllaca, lindando por medio de esta con parte de la fracción siete (“7”) del mismo plano y con parte del padrón 1814, y al Noreste 487 metros 15 centímetros lindando con parte del padrón 1946. La fracción cuatro (“4”) soporta por el Suroeste una servidumbre de paso de 10 metros de ancho en favor de las demás fracciones deslindadas en el mismo plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, por los medios previstos en la Ley 19.210 modificativas y Ley 19.889. 2) Será de cargo del comprador la comisión del martillero (3%), más el I.V.A. (22%) lo que totaliza 3,66%. 3) Será de cargo del expediente la comisión de venta (1%) más el I.V.A., y el Impuesto Municipal de la ley 12.700. 4) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva de los inmuebles, especialmente en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere. 5) Que únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por contribución inmobiliaria e impuesto de primaria. 6) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 7) Que el mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la feria judicial ni por Semana de turismo 8) Que los inmuebles se rematan en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede (Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2). Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 16 de junio de 2023. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.
INFORMES: JOSE IGNACIO BORRAZAS DEAMBROSIS ignacio@rematesjb.com www.rematesjb.com Cel. 099161534
